За комнату на 13 кв. м в воронежском общежитии на улице Ломоносова борются сразу две женщины. Суд на стороне одной из претенденток, но городские власти поддерживают другую. История продолжается более трех лет. Корреспондент РИА «Воронеж» выяснила, с чего началась «война» за жилплощадь.
Раиса
Раиса Бухтоярова и ее супруг практически всю жизнь проработали на опытной станции СХИ – помогали ухаживать за животными.
Зимой 1988 года муж Раисы получил комнату в ведомственном общежитии.
Сперва семья жила в одной комнате. Однако у Бухтояровых подрастали два сына, и со временем стало тесно.
– Я обратилась к руководителю опытной станции Игорю Маркину, и он разрешил мне заключить еще один договор. В марте 2009 года нам выделили комнату №6 на первом этаже общежития, – рассказала женщина корреспонденту РИА «Воронеж».
Вскоре после этого супруг Раисы умер, а семья продолжила жить в двух комнатах на разных этажах.
– Приходится трудиться на нескольких работах, часто работаем сменами, поэтому у нас в семье так: пришел с работы – какая комната свободная, в той и уснул, – пояснила Бухтоярова.
В 2012 году опытную станцию СХИ из федерального государственного унитарного предприятия (ФГУП) преобразовали в акционерное общество, а в 2013-м общежитие передали в муниципальную собственность. Однако еще до того, как здание перешло под управление города, новообразованное ОАО заключило договор найма жилого помещения с другой своей сотрудницей – Екатериной Мешковой. В пользование женщине передали ту же самую комнату №6. При этом договор с Раисой Бухтояровой не расторгали.
Екатерина
Екатерина Мешкова, женщина с тихим голосом и усталыми глазами, уже несколько лет живет в соседней комнате того же общежития. Никаких прав на жилплощадь, которую она занимает вместе с трехлетним сыном, у женщины нет. Говорит, просто пустили пожить друзья.
– У меня больше нет жилья в городе, только дом в деревне, но там никаких условий для проживания. Тем более у меня ребенок маленький на руках, куда я с ним? – посетовала Екатерина.
В 2015 году сотрудница опытной станции Екатерина родила сына и обратилась управление жилищных отношений, предоставив договор найма жилого помещения между ней и станцией. На основании этого документа городские власти заключили с Екатериной Мешковой договор социального найма комнаты №6. Вместе с матерью права на жилплощадь получил и ребенок.
Получив документы, Екатерина отправилась в управление с заявлением о приватизации комнаты и получила согласие. После этого она попросила соседей освободить помещение. Однако Раиса Бухтоярова и ее сыновья съезжать отказались. Бухтоярова пошла в суд.
«Неразбериха с документами»
Результатом долгих судебных тяжб стало решение Центрального райсуда Воронежа от 6 марта 2018 года. В нем говорится: так как на момент передачи комнаты Екатерине Мешковой опытная станция не расторгла договор найма с Раисой Бухтояровой, женщина и ее ребенок не могут получить законное право пользоваться жилым помещением и приватизировать его.
Получив судебное решение, Раиса отправилась в администрацию, чтобы приватизировать жилье, но внезапно получила отказ. В мэрии Воронежа корреспонденту РИА «Воронеж» сообщили, что у женщины не было документов, подтверждающих ее право жить в комнате №6 по договору социального найма.
– Согласно письму, полученному от ОАО «Воронежская опытная сельскохозяйственная станция», договор найма специализированного жилого помещения, заключенный в отношении комнаты №6 указанного дома, прекращен, – отметили в пресс-службе администрации.
В распоряжении редакции есть копия этого письма. В нем действительно указано, что договор найма комнаты №6 между Раисой Бухтояровой и опытной станцией был расторгнут, однако это произошло 17 июля 2017 года, когда общежитие уже четыре года числилось на балансе города и станции не принадлежало.
Мнение сотрудников опытной станции
По данным секретариата ОАО «Воронежская опытная сельскохозяйственная станция», предприятие не заключало с Бухтояровой договор на проживание в комнате общежития.
– Там была такая неразбериха с документами. Люди жили в одной комнате, делали ремонт в другой, прописывались в третьей. Журнал с этими договорами просто никто не вел. Поэтому мы не можем документально подтвердить, выдавался ли договор Бухтояровой, но в связи с судебными разбирательствами решили его аннулировать, – сказали журналисту в секретариате.
Мнение юриста
Адвокат Елена Жеребятьева, проанализировав имеющиеся в распоряжении редакции документы, пришла к выводу, что по закону Раиса Бухтоярова может приватизировать комнату.
– Учитывая, что договор между ФГУП «Опытная сельскохозяйственная станция государственного образовательная учреждения Воронежского аграрного университета имени Глинки» и Раисой Бухтояровой был расторгнут уже после того, как помещение было передано в муниципальный фонд, за Бухтояровой сохраняется право на приватизацию, – пояснила юрист.
Что дальше?
Обе женщины планируют продолжить борьбу за комнату.
– Сейчас я готовлю документы, чтобы добиваться приватизации через суд. Надеюсь, все будет решено по справедливости и мне удастся оформить жилплощадь, – говорит Бухтоярова.
){kind=link}