Воронеж попал на седьмую строчку рейтинга падения цен на квадратный метр на рынке вторичного жилья, сообщили аналитики портала «Мир квартир» в среду, 20 января. За год «квадрат» «вторички» подешевел на 7,5% и к январю 2016 года закрепился на уровне 45,6 тыс. рублей.
По стране за 2015 год квадратный метр «вторички» вырос в цене в 16 городах из 61 исследованных, а в 45 – упал. Наибольший прирост показали Краснодар (+9,9%, цена – 58,2 тыс. рублей), Сочи (+7,1%, цена –75,6 тыс. рублей) и Калининград (+6,2%, цена – 63 тыс. рублей). Самая высокая стоимость квадратного метра остается в Москве (250 435 рублей/кв. м), Санкт-Петербурге (117 904 рублей/кв. м), Владивостоке (87 927 рублей/кв. м).
Наибольшее падение стоимости «квадрата» аналитики зафиксировали в Кемерово (–10%, цена –47,1 тыс. рублей), Нижнем Тагиле (–9,9%, цена – 40,7 тыс. рублей) и Оренбурге (–9,2%, цена –47,3 тыс. рублей). Самые низкие цены на «вторичку» оказались в Магнитогорске (31 102 рублей/кв. м), Новокузнецке (35 750 рублей/кв. м) и Махачкале (37 133 рублей/кв. м).
По росту средней стоимости квартир на рынке вторичного жилья лидерами стали Владимир (+8,1%), Краснодар (+8%) и Сочи (+6,9%), а аутсайдерами – Москва (–12,5%), Волгоград (–8,3%) и Тольятти (–8,2%)
В Воронеже средняя стоимость предлагаемого риэлторами жилья на вторичном рынке упала на 4,4% и составила 2,65 млн рублей.
Контекст
Согласно декабрьским исследованиям аналитиков портала Domofond, снижения стоимость жилья в 2016 году ожидали 41% воронежев, еще 39% были уверены, что цены на квартиры не изменятся и еще 20% спрогнозировали рост цен.
Больше других россиян повышения стоимости на жилье ожидали жители Краснодара – 37%. На снижение цен сильнее всего рассчитывали жители Екатеринбурга – 49%, Челябинска и Омска – по 43%. В стабильности на рынке недвижимости больше всего были уверены жители Перми и Волгограда – по 46%, и Ростова-на-Дону – 45% горожан.
){kind=link}