Участники всероссийской образовательной программы «Архитекторы.РФ – 2020» 27 мая, в четверг, в рамках форума «Зодчество VRN» посетили воронежский ЖК «Современник» на улице 9 Января.
Жилой комплекс возводит компания «ДСК» на территории бывшей промышленной зоны завода «Сельмаш». В 2017 году на форуме «Зодчество VRN» проект был признан ЖК с лучшей социальной инфраструктурой по версии проекта «Система оценки уровня качества и комфорта жилой среды новостроек города и пригородов».
ЖК «Современник» строится в Ленинском районе Воронежа на участке в 13 га. Он включает в себя 17-этажные дома башенного типа и секционные здания переменной этажности, объекты социальной инфраструктуры, подземные паркинги. Общая площадь вводимого жилья – 303 тыс. кв. м, из них 154,5 тыс. кв. м уже введено. Перспективная численность населения – 9,9 тыс. человек. Срок реализации проекта – 2016 − 2025 годы.
В «Современнике» есть три детских садика на 300 мест, предусмотрено строительство спортивно-оздоровительного комплекса и поликлиники. Также на его территории возведен первый региональный арендный дом по заказу «Дом.РФ». В доме площадью 7,7 тыс. кв. м с подземной парковкой размещено 165 квартир площадью от 19 до 80 кв. м с чистовой отделкой, мебелью и бытовой техникой. Часть квартир будет сдаваться гражданам на специальных условиях.
– Мне нравится, прежде всего, системный подход к квартальной застройке. Это очень интересно и сложно для застройщика. Также «Дом РФ» эксплуатирует здесь арендный дом. Это практика новая не только для города, но и для всей страны. Это социальный эксперимент. Большой плюс Воронежу, что именно ваши застройщики его реализуют. Застройщик работал с фасадами, качество исполнения максимально «подтянул». Все познается в сравнении. В моем городе такого вообще нет, – считает главный архитектор МО ГП «Город Северобайкальск» Евгений Золотухин.
Как отметил генеральный директор «ДСК» Андрей Соболев, «Современник» является максимально функциональным.
– Он является показательным в плане обеспеченности социальной и коммерческой инфраструктурой, практически на каждую квартиру предусмотрено машино-место. Причем все они находятся в подземном исполнении. Помимо архитектурных и фасадных решений, мы гордимся элементами благоустройства дворовых территорий. Пешеходные зоны разведены с транспортной инфраструктурой. Этот микрорайон формировался с учетом тех стандартов, которые прописаны сейчас на федеральном уровне в части формирования проектов комплексной застройки территорий, – подчеркнул руководитель.
Застройщик – ООО «Специализированный застройщик «ДСК-1».
С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика и наш.дом.рф
){kind=link}