В октябре жителей Воронежской области ждет ряд законодательных новшеств. Маркетплейсы будут работать по новым правилам, условия выдачи семейной ипотеки изменятся, а клиентам микрофинансовых организаций запретят оформлять более двух «дорогих» займов. Эти и другие законодательные новшества октября – в традиционном обзоре РИА «Воронеж».
Маркетплейсы начнут работать по новым правилам
С 1 октября в стране начнет действовать федеральный закон, который регулирует правовые основы платформенной экономики. Документ вводит единые правила работы для маркетплейсов и агрегаторов услуг, в том числе сервисов доставки и такси.
Федеральный закон призван упорядочить взаимодействие между платформами, продавцами и покупателями, повысить прослеживаемость товарооборота и сократить долю контрафактной продукции, отметили в Госдуме. В частности, документ обязывает площадки заблаговременно предупреждать пользователей о введении изменений в условия договора, более строго проверять сведения о торговцах, контролировать достоверность информации на карточках товаров и наличие у них сертификатов соответствия.
Особое внимание уделяется работе при возникновении спорных ситуаций. Теперь маркетплейсы должны обеспечить покупателю возможность обращения к продавцу прямо через личный кабинет. Помимо этого, площадка не может навязывать пользователю определенный способ возврата товара надлежащего качества. А в случае обнаружения брака средства должны быть возвращены на счет покупателю не позднее чем через десять дней с момента оформления заявки.
Подчиняться новым правилам придется тем, кто вошел в реестр посреднических цифровых платформ. В его предварительный перечень уже включили 12 крупнейших ресурсов, среди которых Wildberries, Ozon, Avito, сервисы «Яндекса». Для включения в реестр платформа должна отвечать ряду условий. Так, ее среднесуточная аудитория обязательно составляет более 100 тыс. российских пользователей за предыдущий календарный год, число продавцов, совершивших хотя бы одну оплаченную сделку за год, равняется 10 тыс. пользователей или совокупная стоимость оборота партнеров превышает 50 млрд рублей в год.
Самозанятым ограничат время работы с одним заказчиком через агрегаторы и маркетплейсы
С 1 октября самозанятым, которые получают заказы через агрегаторы и маркетплейсы, ограничат работу с одним заказчиком. Исполнителю разрешается сотрудничать с ним не более 60 часов в месяц в течение шести месяцев подряд.
Правило коснется многих видов деятельности – в частности, строительства, складского хозяйства, оптовой и розничной торговли, обслуживания зданий и территорий, оказания услуг в области спорта, отдыха и развлечений. При этом ограничения не коснутся тех, кто работает по прямым договорам, заключенным без участия платформы, и заказов, где не ведется почасовой учет.
Новшество направлено на выявление случаев, когда временное взаимодействие с самозанятым фактически подразумевает под собой трудовые отношения. Если исполнитель превысит этот лимит, то никаких санкций, кроме ограничения работы с конкретным заказчиком, он не понесет. При этом самозанятый может сотрудничать с другими клиентами через ту же платформу. Зато для самого заказчика такое взаимодействие чревато налоговыми и административными последствиями.
Ставка семейной ипотеки будет зависеть от количества детей
Одним из наиболее ожидаемых законодательных новшеств октября стало введение дифференцированной ставки семейной ипотеки. С начала месяца она будет зависеть от количества детей в семье и региона, в котором приобретается жилье, а максимальный срок ее субсидирования ограничат 15 годами. Новшества коснутся только договоров, заключенных после 1 октября. На уже оформленную ипотеку правила действовать не будут.
Для тех, кто желает улучшить свои жилищные условия в Воронежской области, будут действовать следующие критерии предоставления льготной ипотеки:
- для семей с одним ребенком ставка составит 10% годовых, а максимальная сумма кредита будет ограничена 6 млн рублей;
- для семей с двумя детьми ставка составит 8% годовых, а максимальная сумма кредита будет ограничена 8 млн рублей;
- для семей с тремя детьми ставка составит 6% годовых, а максимальная сумма кредита будет ограничена 10 млн рублей;
- для семей с четырьмя детьми ставка составит 4% годовых, а максимальная сумма кредита будет ограничена 10 млн рублей;
- для семей с пятью и более детьми ставка составит 2% годовых, а максимальная сумма кредита составит 10 млн рублей.
Для строительства частного дома или приобретения участка под его возведение ставка семейной ипотеки останется на уровне 6% годовых. Также в этом случае она не будет меняться в зависимости от количества детей и региона.
Одним из главных условий для предоставления ипотеки остается наличие в семье хотя бы одного ребенка, которому не исполнилось семи лет на момент заключения ипотечного договора.
Торговлю табачной и никотинсодержащей продукцией будут лицензировать
С 1 октября в силу вступит новый федеральный закон, который запускает процесс лицензирования торговли табачной и никотинсодержащей продукцией в стране. Новшества коснутся тех, кто продает такие товары в розницу и оптом. За выдачу лицензий розничным продавцам будут отвечать региональные органы власти. Оптовикам же придется получать документы федерального уровня.
Лицензию необходимо оформить на все торговые павильоны или магазины. То есть, если у владельца есть несколько подобных точек, документ придется оформить отдельно на каждую из них. Максимальный срок действия лицензии – пять лет. Пошлина за выдачу разрешения на розничную торговлю табачными и никотинсодержащими товарами составит 20 тыс. рублей за каждый год действия документа.
Новые правила коснутся и тех, кто торгует подобными товарами при помощи развоза. При этом лицензию нужно будет оформить на каждое транспортное средство.
Так как власти только запускают процедуру лицензирования, продавцам временно разрешено торговать табачной и никотинсодержащей продукцией без документа. Но с 1 марта 2027 года наличие разрешения станет обязательным требованием, реализовывать табак без него будет строго запрещено.
Клиентам МФО ограничат количество «дорогих» займов
Государство продолжает бороться с излишней закредитованностью населения, поэтому с 1 октября начнет действовать ряд ограничений для тех, кто часто пользуется услугами микрофинансовых организаций.
Одним из главных новшеств является запрет на выдачу нового долга клиенту, у которого уже есть два непогашенных «дорогих» кредита. Речь идет о займах с полной стоимостью более 200% годовых. Вместе с этим сотрудников обязали проверять количество непогашенных «дорогих» ссуд у клиентов с помощью квалифицированных бюро кредитных историй, а при необходимости – отказывать им в заключении нового договора.
Это лишь первый этап ограничений. Вторая волна изменений ждет граждан с 1 апреля 2027 года. Тогда МФО ограничат возможность выдачи новых микрозаймов тем клиентам, у которых есть хотя бы один непогашенный кредит с полной стоимостью свыше 100% годовых. Вдобавок к этому вводится «период охлаждения». Срок между погашением предыдущего займа и оформлением нового составит три-четыре дня.
Наличные можно будет внести через банкомат другого банка
Клиентам банков станет доступен новый способ пополнения своего счета с 1 октября. Теперь внести наличные можно будет через банкомат любой финансовой организации, подключенной к СБП. Ранее же для пополнения счета клиентам приходилось выискивать устройство своего банка или его партнера.
Однако у нового сервиса есть ряд существенных ограничений. Во-первых, решение о его подключении банк должен принимать самостоятельно. Если он не захочет внедрять сервис, то операцию по зачислению средств провести не получится. Во-вторых, внести наличные можно будет только на собственный счет в другом банке. Пополнить счет другого человека нельзя.
Важно упомянуть и то, что для таких операций установлены определенные лимиты. Так, за одно пополнение можно будет внести не более 25 тыс. рублей. Суточный лимит на использование такого способа составляет 50 тыс. рублей, а месячный – 200 тыс. рублей. Кроме того, банки могут взимать комиссию за подобные операции.
Недееспособные граждане смогут зарегистрироваться в ЕСИА
Права недееспособных граждан расширятся с 1 октября. С этой даты они получат возможность регистрировать учетную запись в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА). Благодаря нововведению недееспособные граждане смогут пользоваться порталом «Госуслуги». Правда, сделать это полностью самостоятельно у них не получится. Для регистрации недееспособному гражданину все же потребуется помощь законного представителя.
Для оформления учетной записи потребуются следующие документы:
- СНИЛС недееспособного гражданина;
- документ, удостоверяющий личность недееспособного (паспорт);
- адрес электронной почты;
- СНИЛС законного представителя;
- документ, подтверждающий полномочия законного представителя (например, акт органа опеки о назначении опекуна);
- подтверждение того, что сам законный представитель зарегистрирован в ЕСИА в качестве физического лица, достигшего 14 лет.
){kind=link}