Проект планировки квартала, ограниченного улицами Артамонова, Маршала Одинцова и набережной Чуева, и проект застройки коттеджного поселка на улице Совхозной в Масловке обсудили на публичных слушаниях в понедельник, 16 октября. Воронежцы полностью поддержали проекты.
АО «ДСК» уже начало строительство жилкомплекса «Лазурный» в квартале площадью 46,7 га, ограниченном улицами Артамонова, Маршала Одинцова, набережной Чуева. Намывные территории площадью 22,3 га около водохранилища застраивают домами от 10 до 17 этажей с видом на панораму правого берега. В 9,9 тыс. квартир поселятся 15,3 тыс. человек. Несколько домов уже ввели в эксплуатацию. На территории также появятся два детсада на 600 мест и два учреждения допобразования на 80 мест. Кроме того, построят школу на 1224 места с футбольным полем во дворе. На первых этажах новостроек разместят магазины, филиал банка, досуговые центры. К жилым домам планируют сделать пристройки под торговые помещения, аптеку и кабинет семейного врача. Проектом предусмотрено строительство двух многоэтажных стоянок на тысячу мест и надземного гаража-стоянки на 100 мест. Помимо этого планируется строительство многоэтажной гостевой автостоянки на 1 тыс. машин. В квартале также появится сквер. ДСК планирует освоить территорию до 2024 года.
Домостроительный комбинат – не единственный застройщик в квартале, ограниченном улицами Артамонова, Маршала Одинцова и набережной Чуева. ООО «ГрадСтрой» (входит в ГК «Еврострой») возводит жилкомплекс «Волна-1» по адресу: улица Артамонова, 34ж. Дом переменной этажности (10-20 этажей) в 11 подъездов строят прямо на берегу водохранилища. По плану, работы завершат в первом полугодии 2020 года.
Территорию бывшего совхоза «Зареченский» на улице Совхозной планируют застроить домами до трех этажей. Общая площадь планируемого квартала – 22,8 га. Под жилищное строительство выделят 16,23 га. Население нового жилфонда составит 848 человек.
Проект предусматривает строительство детской площадки и двух площадок для занятий физкультурой, а также устройство центральной аллеи. В нежилых помещениях могут разместить магазины, аптеки и офисы. Потребность в новых соцучреждениях в будущем квартале «крайне невысока»: поблизости уже есть поликлиника, спортшколы, библиотека, музей и стадионы.
На территории есть объект культурного наследия – курганная гора у села Масловка. Эксперты Госинспекции историко-культурного наследия Воронежской области нашли на территории три кургана, один из них – в пределах будущего квартала. В границах участка, планируемого под коттеджную застройку, пройдут раскопки на 1,5 тыс. кв. м. По закону до конца раскопок строительные работы на территории запрещены. Квартал планируют застроить до 2021 года.
){kind=link}