С начала 2022 года Инспекция государственного строительного надзора Воронежской области выявила грубое нарушение застройщиком законодательства об участии в долевом строительстве. Покупатели жилья передавали деньги не на основании договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), а по договорам купли-продажи и беспроцентного займа, сообщили в ведомстве в четверг, 26 мая.
Госслужащие напомнили, что застройщики могут привлекать средства граждан лишь путем ДДУ, зарегистрированным в Росреестре, а также жилищно-строительными кооперативами (ЖСК):
– Инспекция обращает особое внимание, что привлечение застройщиками денежных средств на основании иных сделок, кроме ДДУ и ЖСК (предварительные договоры купли-продажи квартир, договоры беспроцентного займа, договоры бронирования квартир и другие) не соответствует требованиям законодательства и в случае прекращения строительства, банкротства застройщика и иных неблагоприятных условий не может обеспечить гражданам гарантии возврата средств и (или) предоставления жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах. Для застройщиков при вышеуказанных обстоятельствах предусмотрена уголовная и административная ответственность.
){kind=link}