Воронежская область заняла 37-е место в рейтинге регионов по дороговизне новостроек

Воронежская область оказалась на 37-м месте в рейтинге регионов с самой высокой ценой квадратного метра квартиры в новостройке в 2017 году. Средняя цена «квадрата» в области составила 42 тыс. 656 рублей. Прирост за год достиг 3,2%. Исследование портала «Мир квартир» опубликовали в понедельник, 12 марта. В рейтинг вошли 82 региона.

В среднем по стране квадратный метр стоил 47,8 тыс. рублей. За год его цена снизилась на 1%. В 2017 году по сравнению с 2016-м падение составило 2,3%.

Самой высокой цена квадратного метра на первичном рынке оказалась в Москве (199 тыс. 775 рублей), Санкт-Петербурге (105 тыс. 363 рубля), Крыму (87,2 тыс. рублей), Московской области (83,2 тыс. рублей) и Приморском крае (около 81 тыс. рублей). Самыми дешевыми новостройки в 2017 году были в Тыве (19,37 тыс. рублей за «квадрат»), Ингушетии (почти 20,9 тыс. рублей за кв. м), Дагестане (около 21,9 тыс. рублей за кв. м). За год больше всего подорожал квадратный метр в Хакасии (на 9,2%), Ямало-Ненецком автономном округе (на 8,7%), Амурской области (на 8,5%), Чечне (на 7,7%), Татарстане (на 7,4%), Мурманской области (на 6,8%), Крыму (на 6,7%), Ставропольском крае (на 5,1%). Аналитики связали колебания цен на новостройки с инвестиционным потенциалом, деловой активностью и востребованностью региона, качеством жизни. В регионах с низким качеством жизни – Тыве, Забайкальском крае – цены на квартиры в новостройках упали на 11,3 % и 10,1% соответственно.

Эксперты отметили, что на первичный рынок недвижимости влияет и затоваренность рынка – например, в Москве, где уровень жизни самый высокий в стране, конкуренция так высока, что застройщики вынуждены снижать цены. За год «квадрат» новостройки подешевел почти на 3%.