В региональном Фонде капитального ремонта (ФКР) многоквартирных домов воронежцам объяснили, почему после замены лифтов в многоквартирных домах при поломке они долго не работают и простаивают. Дело не в некачественном оборудовании, как многие полагают, а в необходимости вручную запускать отключившийся подъемник. В условиях острого дефицита специалистов у обслуживающих организаций порой это занимает несколько дней, а иногда даже недель.
– В одной из обслуживающих организаций один инженер-лифтовик обслуживает целый район Воронежа. Стоит ли удивляться, что жители многоэтажек, где «вырубились» новые лифты, ждут появления мастера как манны небесной, – привели пример в ФКР.
Старые, произведенные в СССР лифты имели релейные станции управления. Это упрощало их техническое обслуживание и ускоряло запуск подъемников после произошедшего по какой-либо причине отключения. Требования к современным лифтам ужесточились. Это продиктовано необходимостью обеспечить безопасность пассажиров. Современные лифты имеют частотное регулирование главного привода, которое обеспечивает плавный набор и снижение скорости движения кабины. Частотный преобразователь – это технически сложное устройство, которое чувствительно к окружающим условиям при эксплуатации. При скачках напряжения, неправильной эксплуатации и другом негативном внешнем воздействии лифты автоматически отключаются. Сотрудник обслуживающей организации должен осмотреть оборудование и установить причину остановки, после чего запустить.
По каким причинам лифт может застревать?
- отсутствие должного обслуживания и регулировки дверей лифтовой шахты. В новых лифтах установлены две электрические системы безопасности: охрана шахты лифта и контроль закрытия замка дверей шахты лифта. При отсутствии обслуживания и регулировки дверей любое механическое воздействие на двери лифта приведет к ложному срабатыванию системы безопасности, из-за чего лифт совершает аварийную остановку;
- ложное срабатывание амортизаторов внизу шахты из-за отсутствия регулировочных работ. Амортизаторы необходимы для того, чтобы поймать сорвавшуюся кабину, если не сработали ограничители скорости. В современных лифтах они срабатывают при движении вверх и движении вниз, а также обеспечивают плавное замедление;
- отсутствие регулировки, загрязнение или внешнее воздействие на ограничители скорости лифта, а именно датчики контроля скорости кабины;
- срабатывание натяжного устройства из-за вытяжки троса. Натяжное устройство является частью системы безопасности лифта и обеспечивает контроль за обрывом страховочного троса ограничителя скорости и его вытяжкой. Натяжное устройство необходимо периодически осматривать и регулировать, иначе оно сработает;
- отсутствие обслуживания фотобарьера. Фотобарьер защищает двери лифта от столкновения с предметами и человеком. Если в дверном проеме что-то или кто-то находится, в систему безопасности лифта подается сигнал и двери не закрываются. Механическое воздействие на фотодатчики и их загрязнение из-за отсутствия обслуживания приводит к тому, что двери лифта перестают закрываться, и система безопасности воспринимает эту ситуацию как аварийную;
- раскалибровка устройства контроля загрузки лифта. Грузовзвешивающее устройство оснащено четырьмя датчиками под полом кабины и не допускает движение лифта с превышением грузоподъемности или с детьми дошкольного возраста в кабине без сопровождения взрослых. Раскалибровка устройства может произойти из-за превышения максимальной грузоподъемности или прыжков в кабине.
Ранее стало известно, что в текущем году в регионе капитально отремонтируют системы электроснабжения в 192 многоэтажках. Общая стоимость работ составит 605,6 млн рублей. Обновление электротехнического оборудования позволит повысить энергоэффективность зданий и безопасность жителей домов. Подробности – в материале РИА «Воронеж».
){kind=link}