Воронеж замкнул тройку лидеров российского рейтинга городов-миллионников по темпам падения цен на вторичное жилье, сообщили эксперты аналитического центра SRG во вторник, 4 октября. С начала 2016 года стоимость квадратного метра упала на 7,1%, зафиксировавшись на отметке в 44,7 тыс. рублей.
Лидером по темпам снижения стоимости жилья оказалась Москва: по сравнению с январем 2016 года цены на «вторичку» упали на 8,3% и составили 171,6 тыс. рублей за «квадрат». Вторую строчку занял Новосибирск: падение на 7,3%, или 55,9 тыс. рублей за квадратный метр.
Стабильной средней стоимостью жилья отличилась Казань: город занял последнюю строчку рейтинга с наименьшими темпами падения – всего на 0,9%.Теперь купить квартиру на вторичном рынке можно за 65,2 тыс. рублей за квадратный метр. Вслед за Казанью в рейтинге расположились Волгоград (-1,1%, или 47,7 тыс. за «квадрат») и Уфа (-1,3%, или 61,7 тыс. рублей).
Контекст
Вместе с ценами на вторичное жилье падает и стоимость квартир в новостройках. С начала 2016 года они подешевели на 15,5%, составив 43 тыс. рублей за квадратный метр, хотя в начале года риэлторы предлагали недвижимость стоимостью в среднем 49,5 тыс. рублей за «квадрат».
По темпам обвала рынка недвижимости Воронеж занял шестую строчку рейтинга. Наибольшее падение цен на квартиры оказалось в Оренбурге (на 21,2%), Владивостоке на 19,5%), Нижнем Тагиле (на 18,5%), Москве (на 18,1%) и Ставрополе (на 16,8%). Значительнее всего дорожают «квадраты» новостроек в Сочи (за 9 месяцев прирост составил 19,8%) и Архангельске (+14%). Не сдают позиции Казань (+9,5%), Астрахань (+8,7%) и Подмосковье (+8,5%).
){kind=link}