Воронеж попал на 38-е место из 69 в рейтинге городов по дороговизне новостроек в 2017 году. Рейтинг опубликовал портал «Мир квартир» в понедельник, 25 декабря. За год стоимость квадратного метра новостройки в Воронеже выросла на 2%, при этом стоимость квартиры снизилась на 4,4%. Средняя цена «квадрата» составила 43,6 тыс. рублей, новостройки – 2,45 млн рублей.
При подсчетах аналитики учли цены в новостройках эконом-, комфорт- и бизнес-сегментов в городах с населением более 300 тыс. человек. Элитные новостройки из исследования исключили. В среднем за год квадратный метр новостроек подешевел на 1,5%, квартиры в новостройках – на 2,5%. Снижение цены более чем на 10% отметили в 10 городах России, повышение на 10% и более – в пяти. Цена «квадрата» на первичном рынке выросла в 30 городах из 69, снижение произошло в 39.
Первое место рейтинга предсказуемо заняла Москва, где новостройки в 2017 году стоили в среднем более 199 тыс. рублей за «квадрат» (на 3% дешевле, чем в 2016 году). На эту сумму можно купить втрое больше квадратных метров нового жилья в Якутске, Севастополе или Нижнем Новгороде, вчетверо больше – в Мурманске, Калининграде, Калуге, в пять раз – в Омске, Ульяновске, Иваново. Квартира в Москве стоит около 10,4 млн рублей – на 1,6% меньше, чем в 2016-м.
Второе место занял Санкт-Петербург, где квадратный метр новостроек стоит около 105,36 тыс. рублей. Прирост цен за год составил 1,5%. Средняя стоимость квартиры в Северной столице – 6,6 млн рублей, что на 4,6% меньше прошлогодней. Тройку замкнул Сочи с ценой «квадрата» 89,2 тыс. рублей, квартиры – 5,98 млн рублей. Квадратный метр новостроек здесь подорожал за год на 5,2%, жилье в новостройках – почти на 2%. В первой пятерке также оказались Владивосток и Московская область.
Рейтинг замкнула Махачкала, где «квадрат» жилья в новостройке в 2017 году стоил всего 25,86 тыс. рублей, подешевев за год на 7,6%, а квартира в новом доме – 1,45 млн рублей (падение стоимости составило 10,7%).
){kind=link}