Отопительный сезон в Воронеже официально завершился месяц назад. Сегодня, 16 мая, и.о. руководителя управления ЖКХ администрации Воронежа Игорь Черенков и заместитель директора МКП «Воронежтеплосеть» Валерий Михайлов рассказали о количестве аварий на теплосетях, проблемах подготовки котельных и изменении тарифов на отопление.
По словам представителя мэрии, к 15 октября 2012 года – старту прошедшего отопительного сезона – было подготовлено 276 котельных и 273 центральных тепловых пункта. Коммунальщики подновили 958 километров сетей, из них 22,3 километра подверглись капитальному ремонту. Всего в Воронеже к пуску тепла вовремя удалось подготовить 432 объекта социальной сферы и 5382 многоквартирных дома.
– В течение отопительного сезона произошло 153 технологических отключения. Этот показатель значительно ниже, чем в предыдущий сезон – тогда было зафиксировано 188 аварий, – рассказал Игорь Черенков.
В целом прохождение отопительной кампании он оценил удовлетворительно, однако отметил, что не обошлось и без проблемных ситуаций.
В частности, речь идет о двух котельных, которые оказались неподготовленными к пуску тепла. Одна из них, расположенная на Владимира Невского, 25, отапливает 77 многоквартирных домов. Другим «проблемным» объектом стала котельная на ул. Свободы, 75, которая находится на балансе ООО «Ситек». Из-за некачественной подготовки оборудования в феврале в здании был существенно снижен уровень подачи тепла, руководство компании отказывалось сотрудничать с мэрией. Конфликт разрешился лишь после обращения городского управления ЖКХ в Ростехнадзор.
С октября по апрель на телефон «горячей линии» городского управления ЖКХ поступило 858 обращений жителей Воронежа. Более 30 процентов жалоб было связано с некачественной поставкой услуг – техническими отказами и завоздушиванием сетей. Устранить удалось 89 процентов этих нарушений. Еще порядка трети обращений поступили от воронежцев, недовольных нормативной температурой батарей (+18 °С). На холод в квартирах жаловались в основном пенсионеры. При этом наибольшее количество обращений связано с тем, что собственники сами не подготовились к отопительному сезону.
- Кто-то поменял трубы и стояки, воспользовавшись услугами частников, другие забыли утеплить окна и двери, - пояснил Игорь Черенков.
По итогам отопительного сезона сотрудники городского управления ЖКХ составили рейтинги теплоснабжающих и обслуживающих организаций. Самыми аварийными среди «ресурсников» оказались «Видеофон» и котельные Мехзавода. Во второй перечень из 71 управляющей компании и 373 ТСЖ попали 19 организаций, на которые чаще всего жаловались воронежцы.
- На данный момент объективных критериев оценки работы как ресурсоснабжающих организаций, так и обслуживающих компаний, нет. При составлении рейтинга мы учитывали и масштаб деятельности организации – в ведении некоторых УК находится более тысячи домов, а на балансе других – лишь пара десятков, – пояснил Игорь Черенков. – Итоговый перечень опубликован на сайте мэрии Воронежа.
На данный момент коммунальщики уже приступили к летнему ремонту теплосетей. В ближайших планах – ликвидация порядка 60 подвальных котельных, эксплуатация которых по новым нормативам запрещена. Предполагается, что их место в отопительной цепочке займут более современные модульные котельные, либо отапливаемые ими дома будут переведены на резервные источники питания.
Большинство устаревших котельных находится в Центральном и Ленинском районах Воронежа, где плотность застройки высока – места для строительства новых блоков просто нет. Решить эти вопросы предполагается с введением схемы теплоснабжения города до 2020 года. Документ находится в стадии разработки.
В свою очередь технический руководитель – первый заместитель директора МКП «Воронежтеплосеть» Валерий Михайлов подвел итоги работы своего предприятия. Прохождение отопительного сезона он оценил как удовлетворительное, отметив, что компания сработала «не лучше, но и не хуже других по области». По его словам, основной проблемой предприятия остается катастрофическая нехватка денежных средств.
– Задолженность потребителей перед предприятием достигла порядка 75 процентов нашего годового оборота, – посетовал Михайлов. – Сегодня без финансирования никто не может качественно обеспечить подготовку к отопительному сезону. Но крупные аварийные ситуации были единичными.
У МКП имеется несколько кредитов – два из них (на 250 и 350 миллионов рублей) предназначаются на покрытие постоянного кассового разрыва. Глава «Теплосети» заверил, что погашение займов идет стабильно и исключительно за счет собственных средств предприятия.
Напоследок руководитель управления ЖКХ мэрии приберег неприятную новость – в Воронеже вскоре вновь поднимутся тарифы на отопление. В среднем по стране рост составит не более 12 процентов, а для МКП «Воронежтеплосеть» уровень определен в 8,7 процента. Изменения вступят в силу с 1 июля.
){kind=link}