В Воронеже поставщик тепла выставил жителям 99 домов долги на 2,2 млн рублей

Компания выиграла суд, доказав ошибки управляющих компаний в расчетах.

РИА Воронеж Текст — Михаил Супруненко , фото — Михаил Кирьянов (из архива)

Жители 99 домов в Коминтерновском и Советском районах получили платежки с дополнительными суммами за отопление. Поставщик тепла, ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж», обязал горожан доплатить – от нескольких сотен до нескольких тысяч рублей, сообщил пресс-центр ЖКХ Агентства бизнес информации во вторник, 15 марта. По решению суда, воронежцам придется оплатить разницу между площадью квартир по «зеленкам» и общей площадью дома по данным бюро технической инвентаризации (БТИ).

«Газпром теплоэнерго Воронеж» выставила к доначислению в общей сложности 2,2 млн рублей. Задолженность жильцов, исправно плативших за отопление, появилась из-за разницы в системе начислений в 2013-2015 годах. Поставщик тепла использовал данные БТИ, а управляющие компании начисляли деньги по площади квартир, указанной в «зеленках» – свидетельствах о регистрации права собственности. Жильцы получали квитанции в соответствии с «зеленками».

Управляющие компании попытались оспорить долг в суде, но Арбитражный суд Воронежской области встал на сторону поставщика ресурсов, признав верными расчеты «Газпром теплоэнерго Воронеж».

Объемы долгов по домам вышли разными. Жильцам отдельных домов скорректируют суммы в платежках один раз – в марте, в других корректировка пройдет с марта по май, чтобы платежи были менее ощутимы для владельцев квартир.

По словам заместителя гендиректора «Газпром теплоэнерго Воронеж» Руслана Верзунова, проблему в будущем может решить переход на прямые расчеты с населением.

– Управляющие компании не против передать нам эту функцию. Только при этом они, по всей вероятности, хотят, чтобы мы простили им долги. И мы готовы это сделать в части сумм, которые касаются разночтений в жилплощади. Но только не тех денег, что мы уже отсудили. Остальные же миллионы, которые они должны, мы хотим получить, – процитировал Руслана Верзунова пресс-центр ЖКХ.

Реальный долг управляющих компаний – несколько десятков миллионов, добавил Верзунов. В список должников попали управляющая компания Советского района, УК «Мастер», управляющая компания Коминтерновского района, УК «РЭП-101».

По словам директора УК Коминтерновского района Станислава Судакова, управляющие компании несколько лет спорят с поставщиком из-за расчетов и некачественного отопления.

– По вине этого поставщика в многоэтажках, которые мы обслуживаем, зимой происходят регулярные недотопы. Ресурсоснабжающая организация (РСО) не принимает к эксплуатации общедомовые приборы учета тепла, поэтому мы не можем доказать, что температура теплоносителя не соответствует норме. Суды становятся на сторону этого поставщика. Выходит, РСО выставляет баснословные суммы за тепло, которого по факту не было, и суд поддерживает поставщика. А жители страдают, да и мы оказываемся крайними, поскольку все штрафы от жилинспекции идут к нам. Ведь формально УК отвечает за качество тепла перед собственниками квартир, – процитировал Судакова пресс-центр ЖКХ Агентства бизнес информации.

Список домов, жители которых получат квитанции с долгами

Управляющая компания Советского района

Улица 9 Января д. 125, 127, 137, 139, 141, 149, 159, 163, 167, 169, 173, 181, 183, 185, 191, 191а, 193, 197, 201, 203, 89, 91
Улица Газовая д.14, 19, 21, 23
Улица Жигулевская д.28а, 30, 34, 36, 40, 42
Улица Краснодонская д.10
Улица Машиностроителей д.90, 92
Улица Семилукская д.12, 20, 24, 40,8

УК «Мастер»

Улица 9 Января д.136, 148, 154
Улица Беговая д.98
Улица Загородная д.51, 59, 61, 63
Улица Керамическая д.37
Улица Машиностроителей д. 15, 17, 19, 25, 27, 29, 30, 32, 34, 35, 37, 38, 39, 41, 47, 51, 54, 64, 70, 80
Переулок Солнечный д.13, 3, 5, 52, 62, 9
Улица Торпедо д.38, 40
Проспект Труда д.73, 75, 79