Эксперты РИА «Рейтинг» оценили соотношение ежемесячного платежа по ипотеке и средней зарплаты в регионах России. В Воронежской области, которая заняла 58-е место, этот показатель составил 61,2%. Средний размер ипотечного кредита в регионе – 3,1 млн рублей, а срок выплаты – 277 месяцев. Результаты исследования опубликовали на сайте РИА «Новости» в понедельник, 14 ноября.
Расчеты производили, основываясь на данных Центробанка РФ и Росстата. Соотношение платежей по ипотеке и средних зарплат рассчитывали на основе аннуитетных платежей по фактическим кредитам за последние три месяца к средней чистой зарплате в период с сентября 2021 года по август 2022-го по полному кругу организаций. Для расчета аннуитетного платежа брались фактические ставки, сроки и размер кредитов.
Средний результат соотношения ежемесячного ипотечного платежа и зарплаты составил по стране 49,9%, а размер кредита – 3,8 млн рублей. Срок оплаты достиг 278 месяцев.
– Последнее десятилетие эксперты называют настоящим бумом ипотечного кредитования в России. По итогам прошедшего года было выдано 1,9 млн ипотечных кредитов, а в 2020-м – 1,8 млн. При этом за последние десять лет шесть раз за год количество ипотечных кредитов превышало миллион, а всего за десятилетие было выдано 12 млн кредитов на покупку жилья. Ипотека из чего-то необычного превратилась в рядовой инструмент решения жилищных проблем для миллионов российских семей, – отметили составители рейтинга.
Лидерами рейтинга стали Чукотский автономный округ, Магаданская область и Ямало-Ненецкий автономный округ. На Чукотке средняя зарплата почти в четыре раза превышает ежемесячный платеж по ипотеке. В Магадане показатель составил 29,2%, а в Ямало-Ненецком АО – 30,5%.
Аутсайдерами рейтинга аналитики назвали Севастополь (85,1%), Калмыкию (88,5%) и Карачаево-Черкесскую Республику (94,2%).
Ознакомиться с исследованием можно на сайте РИА «Новости». Инфографика по регионам РФ представлена по ссылке.
Ранее в пабликах Государственной думы подробно рассказали про семейную ипотеку. Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился ребенок, могут получить ипотеку или рефинансировать уже существующий кредит по льготной ставке до 6% годовых. Программа семейной ипотеки будет действовать до 1 июля 2024 года. Первоначальный взнос составит от 15%, оплатить можно материнским капиталом.
){kind=link}