В Воронеже разрешили увеличить площадь нестационарных торговых объектов (НТО) с 20 кв. м до 40 кв. м. На центральных улицах максимальная площадь составит 18 кв. м вместо восьми, сообщила вице-мэр Людмила Бородина на совещании в горадминистрации с представителями крупнейших торговых сетей в четверг, 17 сентября.
– С 2021 года в схему НТО разрешено включать новые места под объекты с такой увеличенной площадью. Право на их размещение можно будет получить исключительно по итогам аукционов, которые пройдут после утверждения новой схемы, – то есть в ходе конкурентной процедуры, а не по преимущественному праву. Иначе участники рынка – как действующие, так и потенциальные – окажутся не в равных условиях. Объекты должны будут соответствовать архитектурным нормам, не портить облик улиц и не мешать пешеходам, – заявила Бородина.
Для свежих НТО сотрудники управления главного архитектора подготовили 59 новых типовых решений. Среди них есть киоски, павильоны, объекты в составе остановочного комплекса, объекты с автономным туалетным модулем. Вносить свои изменения во внешний облик предпринимателям разрешили.
![Типовое решение для общественного туалета в Воронеже НТО нестационарный торговый объект](/upload/medialibrary/e30/e30d197c6361735899c1fb7bb1c50183.jpg)
Также Людмила Бородина предложила смягчить ограничения по размещению НТО. Из 70 улиц, на которых нельзя ставить киоски, хотят убрать 39. При этом требования к объектам планируют ужесточить.
Например, из 130 НТО со специализацией «мороженое» только 10% действительно продают лакомство. Остальные пользуются этим, чтобы превратить свои точки в общепит.
– Это неправильный подход предпринимателей, он вызывает необходимость постоянно проводить контрольные мероприятия, применять меры воздействия. Поэтому требования к специализации «мороженое» следует ужесточить. При этом мы хотим расширить ассортимент для нее, добавив туда кофе и прохладительные напитки, чтобы бизнесу было интереснее работать в соответствии с настоящим назначением объекта. Кроме того, мы будем внедрять в городе дополнительные специализации НТО – аптека и мини-офис, это востребованные направления, – добавила вице-мэр.
Мэр Вадим Кстенин обратил внимание на сроки утверждения новой схемы размещения:
– Новая схема, которая будет приниматься в мае 2021 года, предусматривает 2,5 тыс. объектов, большинство из которых нужно будет реконструировать. Кроме существенных инвестиций потребуются и производственные мощности, чтобы изготовить сами конструкции, их в нужном объеме может не оказаться, как может не хватить времени на изготовление.
На это Людмила Бородина ответила, что схему предложили сделать бессрочной вместо пятилетнего срока и пересмотреть длительность размещения объекта в зависимости от его типа:
– Киоск или павильон можно будет устанавливать на шесть лет. Объект в составе остановочного комплекса (то есть совмещенный с «умной» остановкой) – на десять лет, на тот же срок – торговый объект с автономным туалетным модулем. Для таких объектов, кстати, будет кардинально снижена плата за размещение – для этого мы намерены внедрить новую методику расчета. Это будет стимулировать предпринимателей к установке именно таких нужных городу объектов. А для требующего особо значимых инвестиций НТО, такого как каток, срок размещения составит уже 15 лет.
![Типовое решение для остановки общественного транспорта в Воронеже Транспорт НТО 2021 год](/upload/medialibrary/823/823d52068f982ece09ecfed66527c5cf.jpg)
Торговым сетям, продающим печатную продукцию, снизили стоимость размещение до 30 руб./кв. м. Еще бизнес беспокоил вопрос о времени для ввода в эксплуатацию НТО. Сейчас он составляет полгода, из них половина срока занимает ввод, еще половина – устранение замечаний. Вадим Кстенин отметил, что увеличение срока негативно скажется на состоянии точек:
– Если мы продлим сроки ввода в эксплуатацию до пяти лет, практически никто не будет заниматься обновлением своих торговых точек, пока этот срок не закончится, а для большинства объектов это сопоставимо со сроком договора. В результате все останется по-прежнему, а город и горожане не получат хорошие, современные, красивые торговые точки. Тем не менее считаю возможным проработать варианты этапности проведения работ либо какого-то адекватного увеличения сроков, которые даются на реконструкцию и ввод.