erid: 2VfnxvpUQ25
С 27 по 29 октября в Воронеже проходит программа «Городские экспедиции» от ДОМ. РФ – формат, в рамках которого региональные управленческие команды знакомятся с реальными примерами реализации мастер-планов. Своим опытом поделился Домостроительный комбинат – один из крупнейших застройщиков региона. Гости посетили ЖК «Яблоневые сады», в котором ДСК реализует концепцию «города-парка», а также арендный дом в ЖК «Современник».
О масштабах и особенностях проекта «Яблоневые сады» рассказал генеральный директор ДСК Андрей Соболев.
Комплекс реализуется на территории 52 га. Общая площадь застройки – 732 тыс. кв. м. Уже построено более 200 тыс. кв. м жилья, возведены школа и детский сад, созданы инженерная инфраструктура и улично-дорожная сеть.
«Яблоневые сады» стали третьим совместным проектом ДСК и ДОМ.РФ и первым, реализуемым по модели, при которой корпорация получает 7% от объема построенного жилья и нежилых помещений.
Гости прошли по благоустроенному «двору без машин» и осмотрели четырехкомнатную квартиру с чистовой отделкой.
Андрей Соболев подчеркнул, что инфраструктура – ключевая часть проекта. Уже построены три котельные, проложены инженерные сети – водоснабжение, канализация, электроснабжение. Дворы оборудованы системой автополива, в каждом предусмотрены зоны для отдыха, спорта и детских игр. Автотранспортные потоки вынесены за пределы жилых кварталов. Всего запроектировано около 6,5 тыс. парковочных мест – как наземных, так и подземных. Важной частью проекта станет бульвар длиной более 1,2 км, где разместятся различные локации для отдыха.
В «Яблоневых садах» уже работает встроенный детский сад на 125 мест, созданный по модели муниципально-частного партнерства. В ближайшее время будет сдан еще один – на 200 мест, он станет муниципальным. В планах также строительство двух отдельных детских садов по 300 мест каждый.
– Мы применяем модель, когда застройщик берет на себя полный цикл – от проектирования до оснащения под ключ. После этого детский сад выкупается муниципалитетом или передается частному оператору на льготных условиях. Это позволяет городу оперативно закрывать дефицит мест и не нести дополнительные расходы на строительство. Мы видим в этом реальный инструмент развития социальной инфраструктуры, – рассказал Андрей Соболев.
В жилом комплексе «Современник», построенном на площадке бывшего завода Сельмаш, мощности которого были вынесены за черту города, участников образовательной экспедиции особенно заинтересовал проект арендного дома – жилой дом на ул. 9 Января, 68/2, корпус 3. Он реализован ДОМ. РФ совместно с ДСК. Воронежский арендный дом стал первым региональным проектом, построенным за пределами Москвы.
В доме площадью 7,7 тыс. кв. м 165 квартир с современной качественной чистовой отделкой, мебелью и бытовой техникой. Представлены квартиры 12 типов планировок – от квартир-студий площадью от 19 кв. м до трехкомнатных квартир площадью до 80 кв. м.
– Сотрудничество с ДОМ. РФ дало нам положительный опыт по созданию комфортной среды для проживания, который мы успешно внедрили при реализации будущих проектов, – рассказал заместитель генерального директора АО «СЗ «ДСК» по развитию Сергей Крючков.
Руководство ДОМ. РФ высоко оценило работу ДСК, отметив профессионализм и добросовестность застройщика.
Реклама. Рекламодатель – АО «СЗ «ДСК».
){kind=link}