erid:2Vfnxy1BU2k

Проектирование пожарной сигнализации – важная часть комплексной системы безопасности, которая разрабатывается на уровне проектной документации. И если речь идет о новом строительстве, реконструкции или серьезном объекте, без допуска СРО не обойтись.

Но насколько это требование универсально? Когда можно работать без СРО, а когда только с ним? И что вообще изменилось за последние годы? На эти вопросы, интересующие ИП и строительные организации Воронежа, отвечает эксперт Айрат Гарифуллин – инженер-строитель, основатель консалтинговой компании «СтройЮрист».

Айрат Гарифуллин более 20 лет помогает проектировщикам и строительным фирмам легально оформлять допуски и проходить аттестации, чтобы соответствовать требованиям законодательства. Эксперт объясняет, как сегодня устроена система регулирования пожарной сигнализации, где начинаются и заканчиваются границы обязательного СРО и сколько реально стоит выход на этот рынок в 2025 году.

– Айрат, правда ли, что проектирование пожарной сигнализации всегда требует допуска СРО?

– Нет, не всегда. Все зависит от контекста. Если вы участвуете в строительстве нового объекта, занимаетесь его реконструкцией или капитальным ремонтом – тогда да, допуск обязателен. Особенно если вы работаете напрямую с застройщиком, техническим заказчиком или выиграли тендер. Это прямо следует из статьи 48 Градостроительного кодекса.

Дело в том, что пожарная сигнализация – часть системы противопожарной защиты. А она, согласно пункту 29 постановления №87, входит в обязательный состав проектной документации. Значит, разрабатывать ее должен только специалист, состоящий в СРО по проектированию.

– Когда можно обойтись без СРО?

– Есть несколько ситуаций, когда допуск не требуется. Например, если вы работаете с уже сданным в эксплуатацию зданием и просто заменяете или модернизируете сигнализацию, не затрагивая проектную документацию. В этом случае ответственность за качество лежит на собственнике или эксплуатирующей компании, а не на проектировщике.

Еще один вариант – вы субподрядчик. Если генподрядная организация уже имеет допуск СРО и берет на себя ответственность за весь проект, включая пожарную безопасность, то субподрядчику вступать в СРО не обязательно.

Также не требуется СРО, если объект не входит в перечень особо опасных (по статье 48.1 ГрК) или если компания создана при участии государства.

Во всех этих случаях достаточно оформить рабочую документацию, при этом ИП и ООО могут стать участниками объединения проектировщиков добровольно.

– А что насчет аттестации проектировщиков в МЧС? Говорят, теперь она заменяет СРО – это правда?

– Это не замена, а альтернатива в определенных случаях. Все изменилось с конца 2021 года. Если вы проектируете пожарную сигнализацию в эксплуатируемом здании и при этом не участвуете в строительстве, то СРО вам не нужно. Но зато обязательно аттестовать специалиста в МЧС.

Требование закреплено в статье 24 ФЗ №69 и постановлении правительства №2106. Суть в том, что физическое лицо – инженер, который будет разрабатывать проект, должен соответствовать двум условиям.

  1. Иметь высшее или среднее профильное образование, желательно по специальности «Пожарная безопасность», но подойдет и другое, если пройдена дополнительная подготовка в МЧС;
  2. Сдать экзамен по проектированию систем сигнализации, оповещения и противопожарной защиты. Вопросы опубликованы в распоряжении МЧС №889, можно готовиться заранее. Заявка подается через «Госуслуги», после проверки назначается экзамен. Если экзамен сдан, специалист попадает в реестр аттестованных специалистов МЧС и официально получает право проектировать пожарные системы в готовых зданиях.

Что важно – аттестация персональная. То есть, если в компании три инженера, каждый должен пройти процедуру отдельно. Это правило действует до 2028 года, но, скорее всего, будет продлено.

– А как же лицензия МЧС? Не путаем ли мы понятия?

– Хороший вопрос. Лицензия МЧС нужна для монтажа, наладки и обслуживания пожарных систем. А вот для проектирования лицензии нет и быть не может. Вместо нее – допуск СРО (в соответствующих случаях) или аттестация проектировщиков в МЧС (для эксплуатируемых объектов).

СРО особенно важна, если:

  • вы – генподрядчик; проект проходит государственную экспертизу (а это почти всегда);
  • работа проводится на сложном или опасном объекте.

Еще хочу отметить, что часто слышу фразу: «Нам СРО не нужна, потому что сумма договора меньше 10 миллионов рублей». На самом деле это касается строительных работ. Для проектирования такого порога нет и допуск СРО может быть обязательным.

– Допустим, компания хочет выйти на рынок проектирования пожарной сигнализации. С чего начать и какие требования точно нельзя обойти?

– Начинать нужно с трех вещей – штат, материально-техническая база и оплата взносов.

В штате должно быть минимум два специалиста, зарегистрированных в Национальном реестре специалистов (НРС) при НОПРИЗ (профильное объединение проектировщиков и изыскателей). Необходимо, чтобы у них были дипломы, стаж и подтвержденная квалификация. Если вы – ИП, тогда должны иметь высшее образование и не менее пяти лет опыта в проектировании.

Нужны офис (собственный или арендованный), техника и лицензионное ПО – все это должно быть оформлено: в собственности или по договору аренды.

Обязательна уплата взносов в СРО:

  • компфонд – от 50 тыс. до 1 млн рублей;
  • фонд обеспечения обязательств – от 150 тыс. до 3,5 млн рублей;
  • членские взносы ежемесячно – от 3 тыс. до 15 тыс. рублей;
  • вступительные взносы – от 5 тыс. до 10 тыс. рублей в зависимости от региона;
  • целевые взносы – бывают редко, но иногда СРО принимает решение о сборе средств на определенные нужды;
  • страховка – оформлять ее обязательно, но сумма и условия у каждой СРО свои.

Процесс занимает от недели до двух. После вы можете участвовать в тендерах, работать с госзаказчиками и легально проектировать пожарные системы на любых объектах, где это требуется.

– Сколько в итоге стоит вступить в СРО по проектированию пожарной сигнализации?

Суммируйте обязательные взносы – компфонд, вступительные и членские платежи, страховку. Если нужно приобрести технику или включить специалистов в НРС – это дополнительные расходы, их тоже нужно суммировать.

В среднем для вступления в СРО понадобится от 80 тыс. рублей.

– По каким нормам сейчас регулируется проектирование пожарной сигнализации?

– До 2017 года ориентировались на приказ министерства регионального развития №624. Сейчас он юридически не отменен, но для СРО не применяется. Сегодня основа – Градостроительный кодекс.

Если вы проектируете систему сигнализации для нового здания, она является частью общего проекта и включается в состав проектной документации в соответствии с постановлением №87. А там уже действуют нормативные требования ФЗ №123 и ФЗ №384-ФЗ, СП 5.13130.2009 и НПБ 110−03.

Резюмируем: допуск СРО на проектирование пожарной сигнализации – это не формальность, а инструмент ответственности. Он нужен не всегда, но в некоторых случаях без него не обойтись.

А где СРО не требуется, необходима аттестация проектировщиков в МЧС. Главное – понимать контекст: что за объект, на какой стадии строительства он находится и кто несет ответственность.

Реклама. Рекламодатель – ООО «СтройЮрист».

Заметили ошибку? Выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter
Читайте наши новости в Telegram, «ВКонтакте», «Одноклассниках» и «Дзен».