По итогам апреля 2023 года средневзвешенная цена одного квадратного метра на рынке строящегося жилья в Воронеже составила 98 711 рублей. По сравнению с предыдущим месяцем цены выросли на 2,97%, или 2 843 рубля в абсолютных цифрах. К такому выводу пришли аналитики портала domostroyrf.ru. Результаты исследования опубликовали во вторник, 2 мая.
Больше всего увеличилась стоимость квартир в новостройках Коминтерновского района. Цена за 1 кв. м повысилась на 6 958 рублей и достигла 89 940 рублей. В Железнодорожном районе цена одного «квадрата» выросла на 3 591 рубль и составила 112 479 рублей. Еще одним районом с положительной динамикой цен стал Ленинский, где стоимость выросла на 3 110 рублей. Цена за 1 кв. м там составила 125 тыс. рублей.
Заметнее всего стоимость одного квадратного метра снизилась в Советском районе: по подсчетам аналитиков портала, она упала сразу на 11 194 рубля и составила в итоге немногим менее 68 тыс. рублей.
При расчете средневзвешенной цены аналитики учитывали как саму стоимость квартир с разным количеством комнат, так и объемы предложений, представленных на рынке жилья в разных районах города. Подробно с результатами исследования можно ознакомиться по ссылке.
Ранее РИА «Воронеж» сообщало, что Воронежская область по доходности инвестиций в недвижимость заняла 31 место среди всех субъектов РФ, обогнав по этому показателю Москву (37 место). В последние пять лет в регионе среднегодовая доходность вложений в недвижимость, с учетом сдачи в аренду, могла принести 8,6%. Без учета аренды показатель составил 5,9%. При этом в столице доход от квадратных метров в среднем составлял 8,2% и 5,6%.
){kind=link}