В Семилуках жители 20 многоквартирных домов в июле получили «двойные» квитанции, сообщил корреспонденту РИА «Воронеж» один из горожан во вторник, 26 июля.
Управляющие компании «Домовик» и «Управдом» считают, что вправе обслуживать эти дома.
– В конце декабря 2015 года семилукская городская администрация провела конкурс на обслуживание 20 многоквартирных жилых домов. Компания «Управдом», обслуживавшая ранее дома, не смогла получить лицензию на свою деятельность и по закону потеряла право работать в этой сфере, – рассказал главный инженер УК «Домовик» Владимир Ворничес. – В конкурсе победила УК «Домовик», которая не может по объективным причинам приступить к выполнению своих обязанностей.
После обнародования итогов конкурса мэрия вывесила на этих домах объявление о смене управляющей компании.
– На собрание пришли немногие жители, – сказал главный инженер УК «Домовик» Владимир Ворничес. – Некоторые кричали, что верят только «Управдому» и что его «отлучили» от этих домов незаконно. Представители «Управдома» сразу создали параллельные ТСЖ и заключили с некоторыми жителями договоры на обслуживание.
В жилищной госинспекции корреспондента РИА «Воронеж» заверили, что у «Управдома» нет лицензии, и эта УК не может обслуживать дома. Незаконными оказались и созданные ТСЖ, их председателей оштрафовали. Представители жилищной инспекции посоветовали жителям обратиться в арбитражный суд для разрешения спора.
– В мае 2016 года мы разослали жителям информационные сообщения, что с 1 июня мы приступаем к обслуживанию этих 20 домов, – рассказал Владимир Ворничес. – Сразу же пошел шквал возмущенных звонков. Грозили судами и прокуратурой. Но нам бояться нечего, у нас есть вся разрешительная документация, а результаты проведенного конкурса есть в открытом доступе. Проблема в том, что мы до сих пор не можем приступить к нормальной работе. «Управдом» отказывается передать нам техническую документацию на дома и ключи от техпомещений. Если завтра у кого-то в квартире произойдет прорыв водопровода, то мы даже воду не сможем перекрыть. Взламывать замки мы не имеем права – это общедомовая собственность.
Из-за проблем с управляющими компаниями дома не готовы к отопительному сезону.
– Мэрия в курсе ситуации, но повлиять на нее мы не можем. Мы сделали все, что нам позволяет законодательство: выставили дома на конкурс, разъясняли жителям, что надо заключить с УК «Домовик» договоры и следить за качеством оказываемых ими услуг, – рассказал замглавы администрации города Семилуки Юрий Щеголев. – Люди остались пассивны. И вот закономерный результат – «двойные» платежки. Я считаю, что обе управляющие компании нарушили закон. Одна из-за того, что обслуживала дома без лицензии и без законных оснований, а другая – из-за того, что выставила платежки, фактически не оказывая услуги. В этой ситуации должна разбираться прокуратура, но она может только среагировать на обращение собственников. Пока таких обращений, насколько я знаю, не было.
){kind=link}