В Семилуках двадцать двухэтажных домов, построенных в пятидесятых годах прошлого века и расположенных в нижней части райцентра, остались без управления. УК «Развитие» уведомила жильцов, что в дальнейшем займется лишь аварийным обслуживанием общего имущества. Об этом во вторник, 10 ноября, сообщил один из соучредителей УК «Развитие» Алексей Евсеев.
- Мы по закону не имеем права выступать по отношению к ним в качестве управляющей компании. Как выяснилось, еще в начале 2014 года жильцы этих домов на общих собраниях проголосовали за непосредственное управление, что отражено в соответствующих протоколах, - пояснил Алексей Евсеев.
Двухэтажки были переданы УК «Развитие» распоряжением администрации города Семилуки в августе 2014 года. Произошло это после того, как ее предшественник - УК «Управдом» - уведомила мэрию об отказе от управления домами.
- Но УК «Управдом» не проинформировала о том, что ранее – в начале 2014 года – ею были организованы общие собрания, на которых жильцы приняли решение о переходе на непосредственное управление. В неведении остались и ресурсоснабжающие компании Семилук «Лидер» и «Развитие», «дочкой» которых является УК «Развитие». В итоге мэрией и нами были приняты решения, которые фактически находятся вне правового поля.
О том, что протоколы общих собраний действительно существуют, семилукские коммунальщики узнали от коллег из Воронежской энергосбытовой компании. УК «Развитие» пришлось срочно уведомить жильцов проблемных домов о том, что она больше ими не управляет. Однако старые двухэтажки не остались брошенными.
- Мы временно взяли их обслуживание. По необходимости делаем ремонты по заявкам. Но уже не как УК, а как подрядная организация. Законодательство позволяет нашей компании заниматься именно обслуживанием этих домов. Достаточно договора с одним из жильцов, который при непосредственном управлении выступает в качестве представителя остальных собственников, - уточнил Алексей Евсеев.
По словам Алексея Евсеева, УК «Развитие» не видит смысла принимать эти дома под управление, даже если собственники примут соответствующие решения. Подавляющее большинство двухэтажек подлежат расселению по программе переселения из аварийного жилья. Их обслуживание по договорам позволит минимизировать коммунальные траты жильцов и без потрясений дожить до переселения.
