Сотрудники прокуратуры выявили незаконное оформление в частную собственность земельного участка площадью 9,5 га в деревне Борки Рамонского района, расположенного возле реки Воронеж. Участок сначала арендовали якобы в целях строительства базы отдыха. Затем его выкупили и перепродали. Впоследствии землю разделили на 18 более мелких участков, которые, в свою очередь, по договорам купли-продажи и дарения отдали новым собственникам. Прокуратура подала иск в суд, его удовлетворили. Теперь землю должны отобрать и вернуть в собственность государства. Об этом сообщили в прокуратуре Рамонского района в понедельник, 2 марта.
Местная администрация предоставила участок в аренду коммерческой организации сроком на 49 лет. Арендатор получил разрешение на строительство и начал возводить несколько объектов. У части зданий был заложен только фундамент, у части были возведены уже стены первого этажа. На возводимые объекты организация зарегистрировала право собственности. После этого администрация района заключила с фирмой договор купли-продажи участка по льготной цене за 1,1 млн рублей при его кадастровой стоимости более 27 млн рублей в связи с нахождением на нем принадлежащих коммерческой организации объектов незавершенного строительства.
В прокуратуре отметили, что в соответствии с действующим законодательством объекты незавершенного строительства не могут быть использованы в соответствии с их назначением до ввода в эксплуатацию, что исключает возможность предоставления занятых ими земельных участков в собственность. При этом береговые полосы водных объектов находятся исключительно в федеральной собственности, в связи с чем органы местного самоуправления не обладали полномочиями на предоставление участка коммерческой организации.
Сотрудники прокуратуры Рамонского района направили в суд иск о признании сделок по отчуждению спорных земельных участков ничтожными, истребовании их из чужого незаконного владения, возложении обязанности на собственников устранить препятствия в пользовании береговой полосой реки Воронеж и привести участки в первоначальное состояние.
Суд удовлетворил исковые требования прокуратуры. После вступления решения в законную силу прокуратура проконтролирует его исполнение.
Ранее РИА «Воронеж» сообщало, что сотрудники прокуратуры Рамонского района Воронежской области разоблачили махинацию, в результате которой воронежец купил земельный участок площадью почти 3 тыс. кв. м в селе Ямное за 920 тыс. рублей при его кадастровой стоимости более 1,8 млн рублей. Мужчина оформил поставленные им три бытовки на этом участке как жилые дома площадью 12,3 кв. м, 12,5 кв. м и 13,2 кв. м. В результате он получил земельный участок без проведения торгов и сразу после этого демонтировал бытовки. Возбуждено уголовное дело.
){kind=link}