В Поворино жильцы малосемейного общежития, расположенного на улице Советской№ 21, замерзают в своих квартирах - температура в помещениях не поднимается выше плюс 11-13 градусов. Согреться не помогают даже обогреватели.
Ходить дома в зимней одежде и обуви и платить при этом по три-четыре тысячи рублей за центральное отопление и электричество для квартиросъемщиков малосемейного общежития, принадлежащего ОАО «РЖДстрой», стало привычным делом. Так же привычно постоянно переклеивать отваливающиеся от сырых, промерзающих стен обои.
- В таких условиях мы живем уже более десяти лет, - говорит 70-летняя пенсионерка Галина Лежнева. - Куда только не обращались за помощью - результата никакого. Владелец здания - ОАО «РЖДстрой» - на нас давно рукой махнул. Крыша течет, отопительная система еле-еле работает, от сырости плесень на стенах.
Сейчас в «малосемейке» живет 41 человек. Здание было построено в 1993 году. С тех пор капитальный ремонт здесь не делали ни разу. Жильцы в один голос утверждают, что строители, сдавая здание в эксплуатацию, оставили массу недоработок. Например, практически полностью не функционирует вентиляция.
Обслуживанием коммунальных систем в общежитии никто не занимается. Квартиросъемщики не имеют права заключать с кем-либо подобные договоры, так как не являются владельцами жилья. По этой же причине уже 20 лет люди платят за пользование электроплитами (газ в общежитие не подведен) по тому же тарифу, что и за свет. В энергосбытовой компании сказали, что владелец жилого объекта не представил необходимых документов, чтобы можно было разделить потребление электроэнергии.
В феврале 2008 года эксперты из Юго-Восточного Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по железнодорожному транспорту обследовали общежитие и выявили нарушения санитарного законодательства, а также условия, создающие угрозу возникновения и распространения массовых неинфекционных заболеваний людей. Было выдано предписание недостатки устранить. На этом все закончилось.
Жильцы продолжали настаивать на проведении ремонта. В ответ в феврале 2012 года руководство «РЖДстроя» объявило о готовности передать объект жилфонда, расположенный по адресу: Советская№ 21, в собственность муниципалитета. Городская администрация согласилась здание с условием, что сначала в общежитии проведут капитальный ремонт или компенсируют его при передаче денежными средствами. Компания отказала. Дальнейшие обращения жильцов в различные инстанции результатов не дали.
– Мы предлагали в 2012 году городской администрации принять в муниципальную собственность общежитие в Поворино, расположенное на улице Советская № 21, - подтвердила Марина Королевская, начальник отдела учета и анализа управления недвижимого имущества ОАО «РЖДстрой». - Но от нас потребовали проведения капремонта здания. Так как на балансе компании находится большое количество общежитий, многие из которых построены в 60-70-х годах и требуют первоочередного проведения ремонтных работ. ОАО «РЖДстрой» не готово было выполнить требования горадминистрации. В прошлом году выносилось на рассмотрение предложение жильцов о выкупе ими здания за 514 тысяч рублей. Однако окончательного решения принято не было. В настоящее время вопрос перехода права собственности на общежитие к администрации или жильцам остается открытым.
– Вопрос по малосемейному общежитию на Советской очень непростой. Там действительно требуется серьезный ремонт, а значит, большие капиталовложения, в бюджете таких средств нет, - говорит Наталия Сычева, и.о. главы городской администрации. -
Взять на себя такие обязательства было бы с нашей стороны безответственно. Мы попытаемся решить проблему жильцов иным способом. Наш юрист проработает все возможные варианты и предложит наиболее подходящий.
В январе жильцы злополучного общежития обратились за помощью к первому заместителю председателя Правительства Воронежской области Владимиру Попову. Владимир Борисович пообещал, что юристы облправительства изучат вопрос и подскажут, как решить проблему.
