Кантемировский суд признал заключенным договор купли-продажи дома, оформленный ненадлежащим образом более 20 лет назад. Мужчина, проживающий в доме все это время, ранее не смог довести сделку до конца из-за смерти прежнего владельца. Об этом сообщили в пресс-службе суда в четверг, 23 мая.
Местный житель в 2003 году решил приобрести дом. Передал за него деньги собственнику. Тот отдал ключи и техническую документацию на жилище. Расписку в получении средств заверил специалист сельской администрации. При этом договор купли-продажи должным образом оформлен не был, так как продавец в тот момент сам занимался регистрацией права собственности.
Документы на дом были готовы к лету 2004 года, однако сделку по купле-продаже оформить так и не успели в связи со смертью продавца.
– С 2003 года новый хозяин пользовался домовладением как своей собственностью, обрабатывал приусадебный участок, делал ремонт, но не имел возможности зарегистрировать право собственности. После смерти бывшего владельца никто не вступал в наследство, – рассказали в суде.
Истец обратился в суд и попросил признать за ним право собственности, а договор купли-продажи – заключенным. Представитель ответчика в лице администрации сельского поселения не возражал.
Решением суда исковые требования были удовлетворены.
Ранее РИА «Воронеж» публиковало материал о том, на что обратить внимание при покупке жилья на вторичном рынке.
){kind=link}