В мае 2023 года Сбер обновил рекорд по ипотеке на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), выдав 8,2 тыс. кредитов на 35,3 млрд рублей – максимум за все время действия программы.
Как прогнозируют в Сбере, смещение спроса в сторону кредитования на ИЖС будет продолжаться. Так, в 2021 году доля ипотек на строительство своего дома в общем объеме выданной ипотеки составляла 0,8%, в 2022-м она выросла до 2−3%, а в этом году достигнет 6%.
– В Черноземье по итогам мая этого года выдано 217 ипотек на индивидуальное жилищное строительство на сумму почти 780 млн рублей. ИЖС – один из основных инструментов для улучшения жилищных условий россиян и точка роста жилищного строительства. Ввод жилья в этом сегменте растет опережающими темпами. При этом, помимо интереса людей к частным домам, роль в повышении спроса также сыграла своевременная масштабная законодательная реформа. Расширено действие льготных программ, смягчены условия выдачи ипотеки, появилась возможность выбирать, каким способом строить дом – с подрядчиком или самостоятельно, – рассказала заместитель председателя Центрально-Черноземного банка Сбербанка Наталья Цыкал.
По данным «Домклик» Сбербанка, если в 2021 году заемщики ежемесячно оформляли ипотеку на индивидуальные дома в среднем на 2 млрд рублей, то в этом году – уже на 16,1 млрд. Планируется, что по итогам 2023 года общий объем выдач на ИЖС достигнет 200 млрд рублей – это в два раза больше, чем в 2022-м, и почти в восемь раз превышает показатель 2021 года.
){kind=link}