В «Сабуров Холл» состоялась конференция, в которой приняли участие представители строительной отрасли Воронежской области. В режиме видеоконференции также были подключены представители из других регионов Черноземья.

Эксперты обсудили ключевые изменения на рынке жилищного строительства и оценили перспективы вывода на рынок новых проектов и изменение спроса на приобретение квартир.

Локомотивом отрасли в Черноземье по-прежнему остается Воронежская область, на которую приходится чуть более половины от общего объема жилищного строительства. В целом рост по количеству строящегося жилья соответствует общероссийским показателям. Только в регионах Черноземья сегодня возводится более 3,3 млн кв. м жилья.

Застройщики активно перешли на работу с эскроу-счетами, в связи с чем доля финансирования по старой схеме сокращается. Если в начале 2021 года доля схем с использованием эскроу составляла 64%, в начале 2022-го – 88%, то по состоянию на ноябрь 2022 года она достигла уже 94%.

– Сбер выступает основным партнером строительной отрасли. Мы не только предлагаем застройщикам надежное финансирование, но и эффективные решения по направлению нефинансовых сервисов на всех этапах реализации проектов: от начала строительства до дальнейшей эксплуатации жилья. Наша задача  – делиться с нашими клиентами актуальной информацией, трендами, которые мы видим в регионах. Мы хотим рассказать о тех продуктах, которые позволяют достигать необходимых финансовых результатов, а также получить обратную связь от участников рынка, чтобы в будущем более эффективно работать вместе, – рассказала заместитель управляющего Воронежским отделением Сбербанка Кристина Маскаленко.

Отрасль сохраняет прошлогодние темпы по вводу жилья в эксплуатацию. При этом показатели Черноземья обходят общероссийские на 3%. Основной вклад вносит индивидуальное жилищное строительство – около 65% от общего объема ввода жилья.

Активность девелоперов стабилизировалась и в последние месяцы превышает показатели прошлого года по количеству одобренных заявок на финансирование. При этом в текущем году объем одобренных финансовых лимитов сократился. Во многом это связано с негативными факторами, влияющими на отрасль: рост цен на стройматериалы, изменения условий программы льготной ипотеки, а также возможное сокращение мер государственной поддержки, которое может привести к сокращению объемов жилищного строительства.

Реклама. Рекламодатель – ПАО Сбербанк

Заметили ошибку? Выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter
Читайте наши новости в Telegram, «ВКонтакте» и «Одноклассниках».