Сбербанк активно реализует программу «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми». Минимальная ставка по программе – 6%. Кто может получить ставку, как подать заявление на ипотеку и где купить жилье – в материале РИА «Воронеж».

Кто может получить ставку?

Еще в феврале 2018 года Сбербанк запустил новый продукт «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» с льготной ставкой 6% годовых.

Продукт доступен по всей России. Выбрать квартиру, подать документы и получить одобрение клиенты могут, в том числе онлайн — на сайте www.domclick.ru или с помощью мобильного приложения «ДомКлик».

Льготная ставка в размере 6% действует три года для граждан РФ, у которых родился второй ребенок в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, и пять лет в случае рождения третьего ребенка в тот же период. По условиям программы (постановление правительства РФ от 30 декабря 2017 года) ставка после окончания льготного периода не должна превышать размер ключевой ставки ЦБ, действующей на дату выдачи кредита, увеличенной на 2 п. п. Период действия льготной ставки для семьи с двумя детьми может быть продлён в случае, если в семье после выдачи льготного кредита появился третий ребенок. При этом можно приобрести жилую недвижимость на первичном рынке, как на стадии строительства, так и уже с оформленным правом собственности.

Обязательными требованиями является первоначальный взнос в размере не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости, а также страхование жизни, здоровья и залога. Сумма кредита на территории Воронежской области  до 3 млн рублей.

– Ставка в размере 6% позволит молодой семье экономно распределить свой бюджет. А если в течение этих трех лет у супругов родится третий ребенок, то льготный период увеличится ещё на пять лет. В итоге ставка 6% сохранится для такой семьи на восемь лет. Условия выдачи ипотеки обычные. А в качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал, который в нашей стране выдают при рождении второго ребенка», – рассказывает начальник Сектора по работе с партнерами жилищного кредитования Головного отделения по Воронежской области ПАО Сбербанк Сергей Репин. – Уже подано несколько заявок на льготную ипотеку и сейчас клиенты выбирают квартиру. Напомню, что срок действия заявки – до трех месяцев.

– Если вы пока не ждете второго или третьего ребенка, то самую минимальную ставку, которую вы сможете получить по ипотеке от Сбербанка при субсидировании от застройщика – 7,4%. Такой кредит можно получить сроком до 7 лет. Если же срок до 12 лет, то ставка немного увеличивается до 7,9%. Это ставки на весь срок кредитования – то есть никаких повышений не будет. К тому же досрочно погасить кредит можно в любое время – комментирует Сергей Репин.

Как можно подать заявку на ипотеку?

Клиент может подать заявку на получение займа через программу «ДомКлик». По заданным параметрам программа выберет определенную ставку для молодой семьи. «ДомКлик» также помогает клиентам при выборе вторичного жилья. Если потенциальный покупатель жилья получает заработную плату через Сбербанк, то его заявку рассматривают от 15 минут до часа. Срок действия одобренной заявки – в течение трех месяцев.

– Клиент может находиться в Магадане и захотеть переехать в Воронеж. У него есть возможность совершить сделку, не выходя из дома, – отметил Сергей Репин.

На сайте domclick.ru – около 10 тыс. объявлений о продаже проверенных квартир.

Где купить квартиру?

Застройщик: Воронежское монтажное управление-2

Объект: микрорайон «Боровое».


Фото – Виталий Грасс

Адрес: дома на улицах Сельская и Федора Тютчева.

Преимущества: два супермаркета, детская поликлиника, садик и школа, спортивные и детские площадки, рядом хвойный лес и пляж.

Стоимость квартир: однокомнатные (39 кв. м) – от 1,3 млн рублей; двухкомнатные (63 кв. м) – 2 млн рублей.

Застройщик: АО «ДСК»

Объект: Московский квартал.


Фото – Виталий Грасс

Адрес: улица Шишкова, дома №140-146.

Преимущества: детский садик, школа, рынок, церковь, детские площадки, магазины, паркинг.

Стоимость: однокомнатная квартира – от 1,9 млн рублей до 2,4 млн рублей.

Застройщик: ООО «Капиталстрой»

Объект: жилой квартал «Берег».


Фото – предоставлено ООО «Капиталстрой»

Адрес: Суворова, 122а.

Преимущества: детские площадки, парковки, пешеходные дорожки, вид на водохранилище, школа, детский сад.

Стоимость: от 39 кв.м. до 44 кв. м – от 1,1 млн рублей.

Застройщик: ГК «Развитие»

Объект: «Чайка».


Фото – Виталий Грасс

Адрес: Хользунова, 99б.

Преимущества: школа, детский сад, поликлиника, детские площадки, торговые помещения – на первом этаже.

Стоимость квартиры: однокомнатные – от 900 тыс. рублей до 1,8 млн рублей.

Застройщик: Воронежская девелоперская компания (ВДК)

Объект: «Олимпийский».


Фото – Виталий Грасс

Адрес: жилой массив «Олимпийский», 8.

Преимущества: закрытые детские и спортивные площадки, фонтан, зоны уличных тренажеров, паркинг, детский сад, строится школа.

Стоимость: двухкомнатная квартира – от 3,5 млн рублей.

Застройщик: «Адмирал»

Объект: ЖК «Адмирал».


Фото – Виталий Грасс

Адрес: Кривошеина, 13.

Преимущества: паркинг, система видеонаблюдения, запланированы детские и спортивные площадки, собственная котельная.

Стоимость: студия – от 1,2 млн рублей, однокомнатная квартира – от 1,4 млн рублей.

Справка

Центрально-Черноземный банк ПАО Сбербанк укрепил позиции на рынке ипотечного кредитования. В 2017 году в Воронежской области выдано ипотечных кредитов на общую сумму более 13 млрд рублей. Около 40% сделок прошли с использованием сервиса электронной регистрации. Обладателями своего жилья стали 9,6 тыс. воронежских семей.

Дополнительная информация

Параметры кредитования, по которым будут выплачиваться субсидии:

1. Период действия программы (выдачи кредитов): с 01.01.2018 по 31.12.2022.
2. Продукты: Приобретение готового жилья, Приобретение строящегося жилья, Рефинансирование под залог недвижимости.
Ограничение: покупка только у юридического лица (кроме ПИФ и УК), только жилые помещения.
3. Условия выдачи кредитов на условиях Господдержки: у гражданина с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или третий ребенок.
4. Процентная ставка 6% действует: в течение трех лет при рождении второго ребенка*; в течение пяти лет при рождении третьего ребенка.
5. После окончания срока действия ставки 6%, процентная ставка устанавливается в размере не более ключевой на дату выдачи кредита +2 п.п.
6. Сумма кредита – до 3 млн рублей в регионах и до 8 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
7. Первоначальный взнос от 20%, в том числе за счет средств материнского капитала.

*В случае если третий ребенок родился после выдачи кредита с господдержкой за второго ребенка на 3 года, но срок (три года) еще не истек, то +5 лет с даты окончания трехлетнего срока. В случае если третий ребенок родился после выдачи кредита с господдержкой за второго ребенка на три года и срок уже истек (прошло более трех лет), то +5 лет с даты рождения третьего ребенка.

На правах рекламы