В Воронеже приведут в порядок 14 домов – памятников истории

В 2021 году в Воронеже запланированы проектные и производственные работы на 14 объектах культурного наследия (ОКН) – многоквартирных жилых домах. Об этом сообщила пресс-служба управления по охране ОКН Воронежской области в четверг, 28 октября.

В список попали:

• «Комплекс Покровского девичьего монастыря», улица Рабочий Городок, 30 (производственные работы);

• «Дом Михайлова», проспект Революции, 47 (проектные, производственные работы);

• «Дом жилой», улица 9 Января, 52 (производственные работы);

• «Дом жилой железной дороги», улица Богдана Хмельницкого, 15 (производственные работы);

• «Ансамбль жилых домов: жилой дом №11», улица Депутатская, 11 (производственные работы);

• «Дом Мануйлова», улица Дзержинского, 3 (производственные работы);

• «Дом Трушевских», улица Коммунаров, 44 (производственные работы);

• «Ансамбль жилых домов для офицеров Романовской слободы: дом ротных командиров Романовской слободы (трехэтажный)», улица Краснознаменная, 111 (проектные, производственные работы);

• «Доходный дом Бютнер», улица Большая Манежная, 12 (производственные работы);

• «Флигель Михайлова/жилой дом рабочих завода», улица Революции 1905 года, 33/1) (проектные работы);

• «Усадьба Ремесленной управы: флигель (дом, где находился 1-й горком комсомола)» улица Сакко и Ванцетти, 87а (проектные, производственные работы);

• «Дома жилые Стародубовой и Клюева», улица Студенческая, 35 (проектные работы);

• «Комплекс зданий Сельскохозяйственного института имени Глинки: Корпус «Служителей», улица Тимирязева, 15 (проектные работы);

• «Больница Красного Креста: дом», улица Фридриха Энгельса, 72 (производственные работы).

Кроме того, в 2021 году разработают научно-проектную документацию для «Гостиницы Беляевой» (Борисоглебск, улица Карла Маркса, 84/улица Народная, 32) и «Дома Гусева» (Острогожск, улица Прохоренко, 113).

В соответствии с действующим законодательством работы на объектах культурного наследия могут вести только организации с лицензией Министерства культуры Российской Федерации на основании задания, разрешения, выданного региональным управлением по охране ОКН и согласованной тем же ведомством научно-проектной документации.

Управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области также разъяснило, кто несет ответственность за содержание памятников. В соответствии с действующим законодательством собственник или пользователь объекта культурного наследия обязан тратиться на его содержание, поддерживать его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.

В случае, если объектом культурного наследия является многоквартирный жилой дом, то обязанности по содержанию и поддержанию в надлежащем состоянии возложены на его жильцов. Это касается и квартир, и мест общего пользования. Требования законодательства должны исполняться либо самими жильцами, либо управляющей организацией (УК), товариществом собственников жилья (ТСЖ), либо жилищным кооперативом (ЖК) или другим специализированным потребительским кооперативом, отвечающим за здание. Решить, кто именно будет этим заниматься, нужно на общем собрании собственников помещений не менее чем двумя третями голосов.

В Воронежской области насчитывается 119 многоквартирных домов – объектов культурного наследия. Их капремонт контролирует Фонд капитального ремонта многоквартирных домов на основании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014−2044 годы. Программу периодически актуализируют, со сроками ремонта можно ознакомиться на сайте.

С 2017 по 2021 год разработали и согласовали научно-проектную документацию по 24 объектам культурного наследия – многоквартирным жилым домам. Выданы разрешения на ремонт и реставрацию общедомового имущества и подписаны акты приемки выполненных работ по сохранению 16 объектов.

История многоквартирных домов началась в Воронеже в XIX веке. Кто и зачем их строил – в тексте РИА «Воронеж».