Сенатор от Воронежской области: Совет Федерации усилит защиту прав дольщиков

Сенаторы одобрили ряд законопроектов, направленных на соблюдение интересов покупателей строящегося жилья, на очередном заседании верхней палаты парламента. Член Совета Федерации от Воронежской областной Думы Сергей Лукин рассказал о принятых нововведениях в четверг, 24 октября. Одно из значимых изменений в действующее законодательство коснется прав граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.

– За последние годы ситуацию с обманутыми дольщиками в стране в целом удалось нормализовать, однако необходимость определенной корректировки нормативно-правовой базы существует. В частности, в отношении дольщиков, которые выбрали организационно-юридическую форму жилищно-строительного кооператива. Законодательством определялась возможность достройки дома, однако не была предусмотрена выплата компенсации в том случае, если его достройка будет признана нецелесообразной. В то время как дольщики, не состоявшие в ЖСК, в аналогичном случае могли претендовать на получение денежной компенсации. Одобренный Советом Федерации законопроект устраняет это неравенство, – сообщил сенатор.

Теперь, если застройщика признают банкротом и достройка объекта нецелесообразна, право на компенсацию из Фонда защиты прав участников долевого строительства дадут и представителям жилищно-строительных кооперативов. Они смогут получить сумму в размере рыночной стоимости аналогичного строящегося жилья.

– Компенсацию выплатят независимо от даты создания ЖСК. Выплата такого возмещения должна осуществляться при условии подачи гражданином – членом ЖСК – заявления о выходе из кооператива, – пояснил Сергей Лукин.

Также парламентарии поддержали усиление ответственности застройщиков за непредставление в установленный срок необходимых сведений, их подачу не в полном объеме или предоставление недостоверной информации. Теперь штрафы за это правонарушение увеличат. Административное наказание для должностных лиц – от 10 тыс. до 25 тыс. рублей (ранее – от 5 тыс. до 15 тыс. рублей), для юридических лиц – от 250 тыс. до 500 тыс. рублей (было от 50 тыс. до 200 тыс. рублей).

Сергей Лукин подчеркнул, что Воронежская область относится к числу тех немногих субъектов Российской Федерации, где проблема обманутых дольщиков решена полностью: в соответствующем реестре в настоящее время не значится ни одной фамилии.