Руководитель департамента архитектуры высказался о ситуации со строительством дома в центре Воронежа

Руководитель департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области Андрей Еренков на брифинге в облправительстве в четверг, 16 февраля, высказался о ситуации с возможным строительством жилого дома по адресу проспект Революции, 51а.

Напомним, что в центре Воронежа планируется построить шестиэтажное здание на 20 квартир. Горожане, живущие по соседству, выступают против стройки – ведь из-за нового дома, по их мнению, они могут лишиться двора.

Отвечая на вопрос журналистов, руководитель градостроительного ведомства отметил, что разделяет опасения жителей.

– Естественно, никому не захочется, чтобы во дворе его дома появился еще один. С другой стороны, мы все живем в рамках правового поля, и правообладатели земельного участка являются добросовестными приобретателями. Они имеют право построить там дом. Другой вопрос – процесс будущего строительства можно организовать по-разному. Можно «по-тихому» обратиться во все инстанции и получить разрешение на строительство – и построить, что хочется. А можно пойти другим путем – добросовестно инициировать публичный конкурс, – именно так и поступили правообладатели. Мы все прекрасно понимаем, что время серьезных градостроительных конфликтов у нас сходит на нет. Сейчас каким-то хулиганским способом построить что-то в центре города практически невозможно, – подчеркнул Андрей Еренков.

Руководитель департамента архитектуры и градостроительства назвал правильным решением то, что публичный конкурс был проведен совместно с региональным отделением Союза архитекторов России.

– Мы, когда работали в жюри, получили много вопросов: специалисты просили показать, как будут организованы пожарные проезды, как будет организован доступ жителям соседних домов, какие дополнительные преференции правообладатели земельного участка предоставят жителям соседних домов? Ведь дворового пространства у них немного. В проекте, который выносился на обсуждение, предусматривается создание публичных зон. Например, жители соседних домов получат доступ к детской площадке, – рассказал Андрей Еренков.

Руководитель ведомства также коснулся и самой важной проблемы – опасений жителей за сохранность своих домов.

– Что касается опасений местных жителей о том, что их дома довольно старые и по ним могут пойти трещины, на этапе разработки проектно-сметной документации все экспертизы застройщиком будут проведены. О таких опасениях пока рано говорить, потому что еще никто не приступал к разработке проекта, – высказался Андрей Еренков.