Два одноэтажных домика, между которыми в старину был проезд, – остатки усадьбы владельца табачной фабрики Матвея Сычева. Самый старый домик построен в 1879 году. Сычеву принадлежало несколько зданий по нынешним улицам Никитинской и Средне-Московской.

Усадьба уникальна тем, что это фрагмент одноэтажной каменной усадебной застройки, который в Воронеже больше не повторяется. Вначале здесь было четыре одноэтажных дома.