Дом мещанина Окупова типичен для застройки Воронежа начала XX века: каменный низ, деревянный верх, окна с наличниками и замковым камнем. На втором этаже с тесовой обшивкой уцелел балкон.

Хорошо сохранившийся и крепкий дом Окупова стоит в историческом месте – возле Никольской церкви, у старинной подпорной стены и на спуске к водохранилищу. А потому, считает Павел Попов, здание имеет градообразующее значение.