Президент РФ Владимир Путин подписал закон о продлении «дачной амнистии», следует из документов, опубликованных на официальном портале правовой информации. Упрощенный порядок оформления собственности на дачную недвижимость будет действителен до 1 марта 2021 года.
Помимо этого, подписанный главой государства закон продлил до 1 марта 2022 года срок бесплатного предоставления в собственность земельных участков для членов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ).
– Ранее действие дачной амнистии распространялось на объекты недвижимости, в том числе расположенные на земельных участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), ведение личного подсобного хозяйства. Новая норма затрагивает только дачников и те объекты, которые построены на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, – рассказала эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.
Чтобы оформить в собственность строение, обладателям правоустанавливающих документов на землю понадобится технический план здания. Чтобы его получить, нужна декларация, составленная правообладателем объекта недвижимости.
– Для оформления собственности таких объектов владельцу достаточно сначала обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана, а после – предоставить лично в МФЦ, посредством почтового отправления или в электронном виде пакет документов с заявлением о кадастровом учете и регистрации прав, – пояснила Надежда Лещенко.
Для объектов недвижимости на землях под ИЖС сохраняется действующий порядок: оформление прав проводится при соблюдении уведомительного порядка, предусмотренного Градостроительным кодексом РФ. Владельцу надо направить в администрацию уведомление о планируемом строительстве, в том числе, описание параметров объекта недвижимости. После – уведомление об окончании строительства с приложением, в том числе технического плана здания. Права собственности можно оформить только после получения застройщиком уведомления о соответствии построенного объекта заявленным характеристикам.
Законопроект также вносит ряд поправок в определении цен на кадастровые работы. Так, субъекты РФ на бессрочной основе наделили правом устанавливать предельные расценки на услуги кадастровых инженеров. Поправка касается земельных участков, предназначенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального жилищного и гаражного строительства, а также расположенных на них объектов недвижимости. Кроме того, продлен срок бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в публичной собственности, в том числе земель общего пользования, в собственность членам садоводческих и огороднических товариществ.
){kind=link}