Жилой дом на месте снесенного хлебозавода построят по проекту воронежских архитекторов

Строительная компания «Акцент» приступила к возведению жилого дома «К15» на месте снесенного цеха хлебозавода №4 в центре Воронежа. Проектом предусмотрено строительство на участке трех секций – 7, 8 и 9 этажей соответственно. Строительство оценивается в 1 млрд рублей. Сдать 74-квартирный дом планируют к 2027 году.

В XIX веке на месте дома №15 на улице Кольцовской располагался жилой дом Маргариты Вигандт – жены начальника технического отдела службы тяги ЮВЖД Адольфа Вигандта.

Здание было построено примерно в 1898–1899 годах. Изображений дома, к сожалению, не сохранилось. Известно лишь, что дом использовался как доходный, то есть квартиры в нем сдавались внаем. В середине XIX века построили нежилое помещение хлебозавода, который закрылся в начале 1990-х, и с тех пор цеха пустовали. В 2020 году было принято решение о сносе здания и строительстве нового объекта.

В 2020 году региональный Союз архитекторов России объявил конкурс эскизных проектов жилого здания, расположенного по адресу: улица Кольцовская, 15. Целью конкурса стало определение лучшего выразительного и функционально эффективного эскизного предложения жилого здания и прилегающей территории. Техническое задание конкурса включало, в частности, задачу максимально органично вписать новостройку в городскую среду старого центра и связать архитектурные решения с историей улицы Кольцовской.

К участию были приглашены профессиональные архитекторы и творческие коллективы, выполняющие работы в сфере архитектурно-строительного проектирования.

На конкурс поступило 34 заявки из Белгорода, Владикавказа, Воронежа, Иркутска, Калининграда, Москвы, Нижнего Новгорода, Обнинска, Самары, Санкт-Петербурга, Уфы, Ханты-Мансийска.

По итогу заявочной кампании к участию в конкурсе приняли работы 24 конкурсантов. Победителем стал авторский коллектив под руководством воронежского архитектора Андрея Тютерева.

Генеральный директор компании-застройщика ООО СЗ «АКЦЕНТ-СИТИ» Игорь Корчинов высоко оценил итоги работы конкурсантов.

– Поддерживая идею проведения открытого архитектурного конкурса, мы рассчитывали получить новые уникальные предложения от ведущих архитекторов Воронежа и других городов России. Результат превзошел наши ожидания. Количество и качество представленных проектов, профессиональная экспертиза жюри, поддержка администрации города в формировании конкурсного задания и определении лидеров дают нам уверенность в том, что новое здание гармонично впишется в городскую среду исторической части Воронежа, – отметил Игорь Корчинов.

Сейчас застройщик СК «Акцент» начал воплощать идеи проектной группы в кирпиче и бетоне.

– То, что застройщик не только стал инициатором конкурса, но и создает объект согласно концепции, выбранной экспертным сообществом, говорит об ответственном отношении к развитию города и улицы. Проект разработан с вниманием к деталям, истории и масштабу окружающей территории, – прокомментировали в воронежском отделении Союза архитекторов России.

Особенно важно, что в процессе реализации проекта застройщик продолжает активно работать с архитекторами. В частности, уже проведено уточнение рабочей документации.

– На данном этапе реализации проекта авторский надзор не требуется, но застройщик понимает, что объект находится в центре города на красной линии и важно сохранить изначальную концепцию в процессе строительства. Готовы совместно отрабатывать архитектурные решения, когда будет более высокая стадия готовности, – рассказал архитектор Андрей Тютерев.