Воронежская область вошла в топ-3 регионов по динамике доступности ипотеки

Воронежская область замкнула топ-3 регионов по динамике доступности ипотеки, сообщили аналитики Национального бюро кредитных историй (НБКИ) в пятницу, 17 февраля. Если два года назад для комфортного обслуживания ипотеки доход семьи должен был составлять 63,1 тыс. рублей, то на конец 2016-го – 53,8 тыс. рублей. Динамика составила 14,7%.

Наибольшие темпы снижения рекомендованного дохода оказались в Чукотском автономном округе (-21,2%, с 87,2 тыс. рублей до 68,7 тыс. рублей) и Астраханской области (-15,4%, с 64,9 тыс. рублей до 54,9 тыс. рублей). Труднее всего стало должникам по ипотеке в республиках Калмыкия (+29,8%, с 62,8 тыс. рублей до 81,5 тыс. рублей), Дагестан (+21,8%, с 77,2 тыс. рублей до 94 тыс. рублей) и Северная Осетия (+21,4%, с 78,3 тыс. рублей до 95,1 тыс. рублей).

– В целом по стране размер рекомендованного семейного дохода, «комфортного» для обслуживания ипотечного кредита, снизился по сравнению с 2014 годом на 2,8% (или на 2,2 тыс. рублей) и составил 73,1 тыс. рублей. Можно сделать вывод о том, что в настоящее время российскому заемщику требуется несколько меньший размер доходов для «комфортного» обслуживания среднего ипотечного кредита, чем в «докризисный» период, – резюмировали аналитики.

Контекст

Количество выданных ипотечных кредитов в Воронежской области в 2016 году увеличилось на 24,2%. Жители области ради покупки жилья взяли в долг 19,9 млрд рублей. По данным Центробанка, в 2016 году воронежцам выдали 13,7 тыс. ипотечных жилищных кредита, а в 2015-м – 11,4 тыс. кредитов. К началу 2016 года объем задолженности по ипотеке составил 57 млрд рублей.

При этом средний размер ипотечного жилищного кредита в Воронежской области по состоянию на 1 января 2017 года составил 1,5 млн рублей, причем за 2016 год ставки по ипотеке понизились в среднем с 13,1% до 12,3% годовых.