Воронежцы могут потратить маткапитал на строительство жилого дома через механизм эскроу-счетов

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, разрешающий расходовать средства материнского капитала на индивидуальное жилищное строительство с применением эскроу-счетов. Документ опубликовали на портале правовой информации в понедельник, 22 июля.

Изменения внесли в закон «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». Средства маткапитала или их часть можно будет направить на счет эскроу, получателем по которому является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, занимающееся строительством индивидуального дома. Деньги будут храниться на специальном счете в банке до исполнения подрядчиком своих обязательств по договору. Такой же механизм защиты прав дольщиков действует при строительстве многоквартирных домов в рамках федерального закона №214-ФЗ.

Согласно документу, подрядчик должен иметь аккаунт в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИС ЖС), быть аккредитован банком. Помимо этого, должна использоваться типовая проектная документация и домокомплекты отечественного производства, а информация о доме внесена в ЕИС ЖС. В документе описана процедура возврата средств материнского капитала в случае, если договор эскроу-счета будет расторгнут.

Закон вступит в силу 1 марта 2025 года. Ознакомиться с полной версией документа можно по ссылке.

Ранее стало известно, что в 2024 году воронежские семьи уже оформили 4 068 сертификатов на материнский капитал в проактивном режиме – без подачи заявлений. Всего же с момента внедрения формата, с 2020 года, воронежцы получили более 54 тыс. сертификатов. Проактивный формат государственных услуг работает в соответствии с принципами социального казначейства, цель которого – ускорить процесс назначения мер социальной поддержки и сделать его максимально простым и удобным. Подробнее – в материале РИА «Воронеж».