Воронеж занял 2-е место среди городов-миллионников по объему ввода жилья на человека

Воронеж занял второе место в рейтинге крупнейших городов России по объему ввода жилья на одного жителя. Исследование, составленное аналитиками ЦИАН, опубликовали в понедельник, 26 марта.

Специалисты, основываясь на данных Росстата, проанализировали объемы и темпы ввода жилья в городах-миллионниках за 2010-2016 годы. В Воронеже объем ввода жилья на одного человека в 2016 году составил 1,18 кв. м. При этом динамика ввода жилья в 2016-м к показателю 2010 года достигла 44%. Доля индивидуальных жилых домов от общего объема жилищного строительства составила 9%.

Первое место рейтинга занял Ростов-на-Дону, где на одного человека приходится 1,42 кв. м жилья. На третьем месте оказался Новосибирск (1,04 кв. м на жителя). В то же время, согласно исследованию, меньше всего жилья в расчете на одного жителя строится в Москве (0,27 кв. м).

В послании президента Федеральному Собранию в числе прочих была сформулирована цель – строить по 120 млн кв. м жилья ежегодно (то есть 0,82 кв. м на одного человека). Аналитики подсчитали, что в настоящее время из 48 крупнейших городов РФ лишь в 18 показатель ввода жилья превышает целевое значение из президентского послания.

По данным специалистов, средний показатель душевого ввода по городам-миллионникам составляет 0,75 кв. м (или 0,79 кв. м, если учитывать ввод жилья и численность населения в Московской и Ленинградской областях). Это на 41% выше, чем в среднем по России, и на 8,5% ниже целевого уровня в 120 млн кв. м.

Контекст

Воронеж занял 5-е место среди городов-миллионников по доступности жилья по итогам 2017 года. Эксперты подсчитали средние цены на жилье (отдельно для новостроек и вторичного рынка) и среднемесячную зарплату по крупным городам России. Индекс показывает, сколько лет необходимо средней семье из двух человек, чтобы накопить на квартиру (при условии, что все получаемые денежные доходы будут откладываться на приобретение жилья). Расчеты выполнялись для 49 кв. м в новостройке и 54 кв. м на вторичном рынке. Средний индекс доступности жилья в Воронеже для первичного рынка составил 2,5, для вторичного рынка – 2,9. То есть жилье в новостройках на 14% доступнее, чем на вторичном рынке.