Воронеж вошел в топ-5 миллионников с быстрой окупаемостью квартир

Воронеж занял четвертую строчку из 15 в рейтинге городов-миллионников по срокам окупаемости квартир, сообщил аналитический центр SRG во вторник, 15 марта. Для расчета годовой доходности исследователи изучили среднюю стоимость аренды квартир за квадратный метр и среднюю стоимость квадратного метра жилья.

Годовой доход от сдачи квартир в Воронеже составляет 8,1% от стоимости жилья, поэтому купленная квартира окупится за 12,7 лет. Наиболее прибыльными являются квартиры в Ленинском районе Воронежа, которые при постоянной сдаче окупятся через 11 лет, и в Центральном районе – через 11,4 года. Чтобы вернуть деньги от покупки жилья в Левобережном районе, необходимо 12,3 года, в Железнодорожном – 12,9 года, Советском – 13,1 года, Коминтерновском – 13,3 года.

Среди городов-миллионников выгоднее всего сдавать квартиру в Красноярске (доходность – 9,3%, окупаемость – 11,2 года), Новосибирске (8,9% и 11,4 года) и Челябинске (8,7% и 11,6 года). Аутсайдерами рейтинга стали Москва (доходность – 6,3%, окупаемость – 15,7 года), Казань (6,6%, 15,6 года) и Нижний Новгород (6,7% и 15,4 года).