Почти тысячу гектаров земли в Воронежской области могут отдать под жилищное строительство

Глава региона провел встречу с руководителем Росреестра Олегом Скуфинским в областном правительстве в пятницу, 27 мая. Обсудили среди прочего вопросы взаимодействия в части управления земельными ресурсами в регионе.

На территории Воронежской области реализуется сразу несколько важнейших проектов Росреестра, направленных на повышение уровня социально-экономического развития региона и качества жизни людей. Многие из них уже принесли свои плоды. К примеру, в рамках проекта «Земля для стройки» был проведен анализ земель, пригодных для строительства, и выявлено 950 га такой площади.

– Это почти тысяча гектаров земли, которая была вне нашего видения. Речь идет в основном о той, что находится за пределами Воронежа, – отметил Александр Гусев.

– Землю можно использовать под индивидуальное жилищное строительство или возведение многоквартирного жилья. И это хороший результат нашей совместной работы, – подчеркнул Олег Скуфинский.

По словам губернатора, подобная система учета помогает макропланированию, дает понимание о свободных землях, инфраструктуре и в целом помогает развивать регион.

– Это масштабная работа, которая даст бюджетный эффект. Задач много. Силы у нас тоже есть, и мы знаем, как взаимодействовать с нашими коллегами, – сказал глава региона.

Еще один проект Росреестра, который был запущен в Воронежской области, – «Электронная ипотека за 24 часа». Он позволил сократить время оформления документов, упростить процесс кредитования и способствовал росту спроса на регистрацию ипотечных сделок в электронном виде. Сегодня доля таких сделок в регионе составляет 65% от общего числа, а доля сделок по электронной ипотеке – 63%, что выше средних значений Центрального федерального округа.

– Это один из лучших показателей в стране, – подтвердил Олег Скуфинский.

По его словам, за два года плодотворного сотрудничества ведомства с региональной управленческой командой пройден большой совместный путь.

– Наша общая задача – полные, точные данные, которые лягут в основу единой цифровой платформы для принятия управленческих решений. Это поможет развитию экономики в целом, – заявил он.

Стороны особо отметили значимость еще одного проекта, по которому Росреестр будет расширять сотрудничество с Воронежской областью, – это создание единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных». Госпрограмма стартовала 1 января 2022 года. Воронежская область вошла в число 20 пилотных регионов, на территории которых она реализуется.

– Очень важный этап, фактически консолидирующий все наши работы на земле, когда все будет сведено в Единый государственный реестр недвижимости, который будет доступен пользователям – и коммерческим структурам, и гражданам, и, соответственно, органам власти – для работы прежде всего по планированию, по пространственному развитию наших территорий. Конечно, это такая масштабная комплексная работа, которая даст эффект (безусловно, и бюджетный) в части повышения налоговой базы и удобства для пользователей. Уже сейчас проведена большая работа Росреестром, территориальным управлением Службы, Кадастровой палатой и другими федеральными, областными и муниципальными органами исполнительной власти, – заметил Александр Гусев.

– Воронежская область является одним из лидеров по созданию единой электронной картографической основы (систематизированная совокупность пространственных данных о всей территории Российской Федерации, создается в виде цифровых топографических карт и цифровых ортофотопланов различных масштабов. – Прим. РИА «Воронеж»). На территории региона она создана на 90% при среднероссийском показателе в 40%. То есть больше чем вдвое его превышает, – добавил Олег Скуфинский.

К диалогу присоединились заместители руководителя Росреестра Елена Мартынова и Татьяна Громова, начальник Управления стратегического развития и цифровой трансформации Сергей Белокопытов, руководитель территориального управления Росреестра Елена Перегудова, заместитель губернатора Виталий Шабалатов и заместитель председателя правительства Воронежской области Константин Кузнецов.

Собравшиеся обсудили реализацию Федерального закона №518, устанавливающего порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, а также работу по наполнению Единого государственного реестра недвижимости полными и достоверными сведениями. Выступающие сделали акцент на том, что на сегодняшний день на территории региона большая часть административно-территориальных единиц внесена в границы ЕГРН.

Олег Скуфинский добавил, что важнейшее направление совместной деятельности – обеспечение гарантий прав граждан на объекты.

– Для этого нужно сокращать сроки по постановке на кадастровый учет, регистрировать права, гарантировать их. При этом делать это быстро, без приостановлений и отказов, – подчеркнул он.

Контекст

Росреестр – важнейшее российское ведомство, которое оказывает 16 различных государственных услуг. В год предоставляется более 250 млн услуг (пять услуг в секунду), регистрируется более 223 млн прав на объекты недвижимости в год, доля электронной ипотеки составляет 80% (данные на декабрь 2021 года).