В Воронеже планируют переселить 183 ветхих или аварийных жилых дома

В настоящий момент на территории Воронежа определены 14 территорий, на которых реализуются мероприятия программы Комплексного развития территорий (КРТ). В рамках программы планируется расселение 183 ветхих или аварийных жилых домов. По результатам открытых аукционов в бюджет городского округа уже поступило более 319 млн рублей. В рамках реализации программы уже расселены 73 многоквартирных дома. Об этом доложил заместитель руководителя управления строительной политики Игорь Чаукин в ходе еженедельного совещания в мэрии Воронежа в понедельник, 2 декабря.

По его словам, на указанных территориях планируется строительство или реконструкция детских дошкольных образовательных учреждений с созданием дополнительного 1 581 места, общеобразовательных школ с созданием дополнительных 4 060 мест.

Среди территорий, попавших в программу КРТ: 6,2 га территории жилой застройки, ограниченной улицами Солнечной – Беговой – переулком Солнечным; участком 9 Января – Семилукской – Краснодонской – Малаховского площадью 6,3 га; территория, ограниченная улицами Димитрова, Обручева, Окружной, Ржевской, Клинской, Витебской, Чаплыгина, Калачеевской и Волгоградской и другие.

Игорь Чаукин отметил, что наиболее сложной в реализации является территория, ограниченная улицами Торпедо – Загородной – Подклетенской – Керамической. На ней общее количество домов, подлежащих расселению, составляет 51.

– Мы неоднократно предлагали эту территорию различным инвесторам, но она никого не заинтересовала. В итоге для того чтобы ситуацию сдвинуть с места, администрация города заключила договор по созданию концепции развития данной территории. В настоящий момент она уже готова, и в ближайшее время мы будем ее представлять на заседание архитектурной комиссии, – рассказал Игорь Чаукин.

Выслушав доклад, мэр Воронежа Сергей Петрин отметил, что по программе была проделана достаточно серьезная подготовительная работа.

– Все 14 территорий были согласованы и утверждены с губернатором. По этим территориям у нас сейчас разная степень готовности. По трем из них договоры уже подписаны, и начался процесс реализации проектов. На территории по улице Мойщиков завершен последний этап. Проведены собрания собственников, оформлены все протоколы. Поэтому уже в декабре будут проведены необходимые конкурсные процедуры. По остальным конкурсы планируется провести в первом квартале 2025 года. Но также остаются и участки, на которых нет хотя бы одного заинтересованного инвестора-застройщика, – поделился Сергей Петрин.

Мэр добавил, что городская администрация решила пойти на эксперимент, в ходе которого заказчиком разработки концепции развития территории выступит управление строительной политики.

– Мы понимаем, что проект может получится сырым. Все-таки изнутри экономика процесса видна лучше, но тем не менее попробуем такой проект реализовать. Повторюсь, что сейчас наша задача – провести в наступающем году конкурсные процедуры по всем оставшимся территориям. Как правило, жители домов, располагающихся на данных участках, положительно относятся к самой возможности расселения. Разногласия возникают в связи с условиями переселения: либо людей не устраивает метраж нового жилья, либо территория, где оно предоставляется, – рассказал Сергей Петрин.

Глава города добавил, что в мэрии уверены, что на все территории рано или поздно придут инвесторы, которых должны устроить условия их освоения. В случае необходимости в горадминистрации готовы искать компромисс, который удовлетворит все стороны.

Ранее РИА «Воронеж» сообщало, что застройщикам, которые будут активно участвовать в программе Комплексного развития территорий и возводить жилье внутри городской черты, воронежские власти будут оказывать поддержку. Губернатор Александр Гусев поставил задачу ускориться в реализации данной программы.