В Воронеже аннулировали лицензии управляющих компаний ГК «ПИК-Комфорт»

В Воронежской области прекращены действия лицензий 21 управляющей компании, принадлежащей группе «ПИК-Комфорт». Решение было принято после рассмотрения соответствующих заявлений от УК. Об этом сообщили в региональной Госжилинспекции во вторник, 9 июля. Речь идет о следующих компаниях:

• АО «УК Железнодорожного района»;
• АО «УК Коминтерновского района»;
• АО «УК Центрального района»;
• АО «УК Ленинского района»;
• АО «УК Левобережного района»;
• АО «УК Советского района»;
• ООО «РЭК Центральный»;
• ООО УК «Жилфонд»;
• ООО УК «РЭП-101»;
• ООО «УК РЭК №22»;
• ООО «УК Мастер»;
• ООО «УК РайДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района»;
• ООО УК «Сфера-ЖКХ»;
• ООО «РЭК Содружество»;
• ООО «РЭК Комфорт» Коминтерновского района Воронежа;
• ООО «УК «Стандарт Сити»;
• ООО УК «Жилуют»;
• ООО УК «СервисКомфорт»;
• ООО УК «Городок»;
• ООО УК «Развитие»;
• ООО УК «Комсервис».

Перечисленные УК обслуживали около 1,6 тыс. домов в Воронеже и области. Всего на них приходилось около 25% жилфонда региона.

– После прекращения действия лицензий все эти компании обязаны продолжать управлять домами и добросовестно исполнять обязанности до момента, когда жилье перейдет другой УК. Это предусмотрено Жилищным кодексом РФ. В переходный период работа прежних УК будет находиться под особым контролем министерства ЖКХ и энергетики правительства Воронежской области и администрации Воронежа, – подчеркнули ранее в пресс-службе правительства Воронежской области.

Новую УК должны выбрать сами жильцы. В качестве альтернативы они могут создать товарищество собственников жилья. Если это не будет сделано в течение 15 дней, то соответствующее собрание созовет мэрия. Если и это собрание не примет решения, будет объявлен открытый конкурс по отбору новой управляющей компании.

Контекст

ГК «ПИК-комфорт» зашла на рынок Воронежской области в 2018 году, купив активы у коммунального бизнесмена Вадима Ишутина и его партнеров. Тогда под контролем федеральной компании оказались порядка 2,8 тыс. домов общей площадью около 8,5 млн кв. м, в основном – старые пятиэтажки средним возрастом 60−80 лет, управление которыми требует сравнительно бо́льших вложений, нежели эксплуатация новостроек. В итоге последние два года «ПИК-комфорт» задумывался об уходе из региона. В марте 2023 года губернатор Александр Гусев сообщил, что ГК ведет переговоры о продаже воронежского бизнеса, но сделки тогда так и не состоялось.