В Поворинском районе суд отказал управляющей компании в иске против жильцов

Поворинский суд отказал в иске представителям компании «ГарантСтрой» о взыскании с жильцов многоквартирного дома в переулке Строительном долга в размере более 75 тыс. рублей. Об этом корреспонденту РИА «Воронеж» сообщил один из жителей дома Алексей Литвинов в субботу, 21 октября.

Жильцы получили судебные иски от управляющей компании в августе 2017 года. Как пояснило руководство УК «ГарантСтрой», задолженность образовалась в результате значительных вложений компании в содержание и текущий ремонт дома. Расходы превысили сумму собранной тарифной платы за период с 2013 по 2017 год. Судебные иски предъявили собственникам пяти квартир. По мнению жильцов, претензии к ним появились после их решения сменить управляющую компанию.

– Решение перейти в другую компанию собрание жильцов приняло после того, как «ГарантСтрой» поднял тарифы на общедомовые нужды с 8 до 12 рублей. Мы уведомили об этом «ГарантСтрой». После этого пришли письма от бывшей управляющей компании о том, что мы должны за содержание и ремонт жилья за три с половиной года. Сумма долга оказалась сначала около 36 тыс., а потом свыше 75 тыс. рублей. Мы всегда своевременно платили ежемесячную плату. Руководство компании заявило, что если жильцы не заплатят, то «ГарантСтрой» обратится в суд. Тогда нужно будет заплатить еще около 5 тыс. рублей судебных издержек с каждого, – пояснила корреспонденту РИА «Воронеж» председатель домового комитета Наталья Елкина.

Один из собственников жилья, Алексей Литвинов, решил в суде доказать отсутствие долгов у него и других жильцов.

По мнению представителей компании «ГарантСтрой», Алексей Литвинов должен был заплатить за содержание и текущий ремонт жилья 1,3 тыс. рублей. Затем задолженность выросла до 2,8 тыс. рублей, с учетом госпошлины – до 3,2 тыс. рублей.

В суде ответчик представил свидетелей, которые подтвердили его возражения. Большинство из них отметили, что не подписывали представленные управляющей компанией документы. Например, печник признался, что работы по прочистке дымоходов он не проводил и соответствующий акт не подписывал. Суд также не признал доказательствами заверенные копии чеков на оплату товаров, закупленных у ИП Т. И. Аджояна в 2013-2016 годах. Так как предприниматель умер, и его исключили из реестра индивидуальных предпринимателей в 2011 году.

Суд отказал представителям компании «ГарантСтрой» в иске. В решении суда от 29 сентября 2017 года говорится, что «расходы истца на содержание дома в каждом судебном заседании подвергались изменениям, что вызывает сомнение в представленных истцом доказательствах и сведениях, представленных в отчете».