Совфед одобрил представленные воронежским сенатором Сергеем Лукиным меры поддержки жилищного строительства

Совет Федерации в ходе очередного, 851-го заседания одобрил законопроект «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусматривающий дополнительные меры поддержки жилищного строительства.

Выход АО «Дом.РФ» на фондовый рынок

Сенатор от Воронежской области Сергей Лукин изложил основные положения нормативного акта, направленного на расширение функций и задач единого института развития в жилищной сфере «Дом.РФ». Речь идет о первичном публичном размещении акций компании, которое предварительно намечено на четвертый квартал 2025 года. Доля владения Российской Федерации акциями «Дом.РФ» при этом составит не менее 50% плюс одна обыкновенная акция. Таким образом, единый институт развития жилищной сферы приобретет статус публичного акционерного общества.

– Закон очень важен для жилищной сферы. Это отмечают и в правительстве, и в самой компании. По замыслу разработчиков, он создаст условия для внебюджетного финансирования развития акционерного общества, увеличит его стоимость и капитализацию фондового рынка. Также единый институт развития жилищной сферы сможет участвовать в международных проектах и взаимодействовать с зарубежными организациями, – рассказал Сергей Лукин.

Цифровизация собраний собственников жилья в МКД

Сенаторы также одобрили законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ, расширяющий практику проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в форме заочного голосования.

– Одна из главных проблем в этой сфере, о которой упоминал в своем выступлении даже президент России, – фальсификация протоколов собраний собственников жилья. Совместное использование инструментов ГИС ЖКХ и Единого портала госуслуг должно полностью исключить случаи вброса бюллетеней непосредственно перед голосованием. Процесс голосования будет привязан к СНИЛС каждого участника, что сделает невозможными ситуации, когда за собственника голосует кто-то другой. Законопроект пресекает возможности для фальсификаций благодаря полной цифровизации процесса голосования и передаче информации в автоматизированном режиме на Единый портал государственных и муниципальных услуг, – пояснил Сергей Лукин.

Улучшение жилищных условий участников СВО

Совет Федерации одобрил поправки в законодательство, касающиеся расширения перечня категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительного кооператива. Уточняются гарантии в части вступления участников СВО в жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Предусматривается их право вступать в ЖСК для получения в безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для строительства жилья. Также федеральный закон предусматривает возможность участникам СВО вступать в ЖСК, земельные участки которым предоставляются единым институтом развития АО «Дом.РФ».