Силовики возбудили уголовное дело о хищении земли у Воронежского опорного вуза

Полицейские возбудили уголовное дело о похищении земельного участка у Воронежского опорного вуза (ВГТУ). В документах надел земли, который принадлежал товариществу собственников жилья (ТСЖ) «Хвойное», увеличили на 299 кв. м. Ущерб оценивают в 600 тыс. рублей, сообщила пресс-служба областной прокуратуры во вторник, 13 марта.

По версии правоохранителей, земля вуза незаконно оказалась во владении ТСЖ «Хвойное». В 2015 году по заявлению конкурсного управляющего ТСЖ управление Росреестра по Воронежской области изменило площадь земельного участка №13 в жилом массиве «Хвойный». В результате надел увеличили с 806 кв. м до 1105 кв. м.

– Земельный участок незаконно увеличили за счет участка федеральной собственности, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования университету. Правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 1105 кв. м у ТСЖ «Хвойное» отсутствуют, – сообщила пресс-служба прокуратуры Воронежской области.

Силовики добились, чтобы информацию в государственном кадастре недвижимости исправили. Полицейские возбудили уголовное дело по ч. 3 ст. 159 УК РФ (мошенничество в крупном размере). Виновным грозит до 6 лет лишения свободы.

Контекст

Это не первое уголовное дело, которое касается участка №13 в жилом массиве «Хвойный». РИА «Воронеж» уже рассказывало о проблемах дольщиков. Люди вложили деньги в строительство дома на участке №13 еще в 2003 году – 14 лет назад. С тех пор воронежцы не могут получить свои квартиры.

Дом должны были сдать во втором квартале 2004 года, но деньги закончились, стройка встала. В 2011 году дольщики заказали независимую экспертизу, которая показала, что в строительство вложили только 1,5 млн рублей, хотя застройщик собрал около 5 млн. Жильцы попытались сами найти инвестора, но не смогли это сделать. Тогда дольщики организовали товарищество собственников жилья «Хвойное», чтобы действовать от его имени (в него вошел и первый застройщик). Стройкой занялась компания «Стройсервис», землю сдали в аренду фирме в 2007 году.

В 2008 году фирма «Стройсервис» достроила дом до пятого этажа за три месяца. При этом привлекались уже деньги дольщиков «Стройсервиса» – 26 млн рублей. Затем директор компании объявил владельцам квартир, что строил дом только за счет средств фирмы. Дольщики расценили действия компании как захват и обратились в Арбитражный суд: стройку удалось отвоевать.

Полиция возбудила уголовное дело о хищении «неустановленной группой лиц» на стройке 8 млн 907 тыс. рублей в мае 2009 года. Потерпевшими признали семь дольщиков. Позже уголовное дело несколько раз приостанавливали. Последний отказ по делу пришел 18 июля 2012 года. Силовики так и не смогли «установить лицо, похитившее деньги». Все воронежцы, которые вложили деньги в стройку, – пенсионеры. Самому младшему из них 72 года. 

Недостроенный дом на участке №13 жилого массива «Хвойный»

В 2013 году ТСЖ «Хвойное» стало банкротом. Конкурсный управляющий оценил участок в 2 млн 725 тыс. рублей, а постройку – в ноль. Дольщики утверждают, что дом почти достроен и его коммерческая стоимость – не менее 70-80 млн рублей.