Прокурор Воронежской области сообщил об угрозе появления обманутых дольщиков

Негативные процессы на рынке долевого строительства могут повлечь нарушения прав граждан, сообщил прокурор Воронежской области Николай Шишкин. Информацию о ситуации на строительном рынке Шишкин направил губернатору Алексею Гордееву, сообщила пресс-служба областной прокуратуры. По данным облпрокуратуры, нарушения в работе органов власти и недобросовестность застройщиков могут привести к «возникновению социальной напряженности в обществе».

Одним из проблемных объектов Николай Шишкин назвал строящийся многоквартирный дом на Спортивной набережной, 19а. Застройщик – ООО «ВоронежЕвроСтрой» – привлек более 50 дольщиков с марта 2015 года, однако вопрос целевого использования земельного участка до сих пор не решен «в отсутствие должного надзора» со стороны департамента имущественных и земельных отношений (ДИЗО). Другой застройщик – ООО «Реста» – привлек дольщиков к строительству многоэтажки на улице Марата, 2а, однако мэрия согласовала застройку участка с нарушением положений документов территориального планирования, подчеркнули в прокуратуре. Сотрудники ведомства указали на несвоевременность уведомлений со стороны другого застройщика – ООО «Агропромстрой» – о переносе сроков сдачи дома в эксплуатацию, а ООО «Алекс» – на привлечение денег граждан по незарегистрированным договорам долевого участия.

Директор ООО «ВоронежЕвроСтрой» – Лариса Пшенко, супруга воронежского предпринимателя, экс-кандидата в мэры Воронежа Сергея Лесникова. Гендиректором ООО «Агропромстрой» до декабря 2016 года был депутат Воронежской облдумы Артур Баринов. Собственником участка на улице Марата, 2а весной 2017 года стала группа компаний «Развитие 2», близкая к депутату областной думы Сергею Гончарову. Учредитель и гендиректор ООО «Алекс» – Андрей Шпаков.

Николай Шишкин указал на «ненадлежащее исполнение предписаний», которое областное управление архитектуры и градостроительства выдало органам местного самоуправления. Речь идет об объектах на Ленинском проспекте, 201 (строительство многоэтажки на месте бывшего школьного стадиона, застройщик – ООО СК «Новый квартал» бизнесмена Тофика Магеррамова) и на улице Дорожная, 6а в поселке Отрадное Новоусманского района (строительство многоэтажного дома, застройщик ООО «Фокус», директор – Андрей Семерин, учредитель – Ирина Семерина).

Кроме того, областная инспекция Госстройнадзора «не в полной мере обеспечила контроль» за ежеквартальной отчетностью строительных компаний и проектных деклараций и за соблюдением требований федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…».

По данным областной прокуратуры, в реестре обманутых дольщиков остаются 36 жителей региона.