Проект застройки воронежского завода «Сельмаш» прошел через публичные слушания

Публичные слушания по проекту застройки бывшей территории завода «Сельмаш» состоялись в Доме архитектора в понедельник, 8 августа. На участке, ограниченном улицами 9 Января, Революции 1905 года и Донбасской, ООО «ДСК-1», которое входит в холдинг «Домостроительный комбинат» (ДСК), планирует возвести 221 тыс. кв. м жилья.

Проект жилого комплекса «Современник» представил руководитель архитектурной группы компании-проектировщика УК «Жилпроект» Андрей Тютерев. На участке площадью 12,9 га «ДСК-1» построит группу домов переменной этажности – от 14 до 25 этажей – и четыре 17-этажных здания, которые, по словам авторов проекта, сформируют единый архитектурный ансамбль жилого комплекса.

Предыдущий вариант проекта городской градостроительный совет отправил на доработку в марте 2016 года. Причиной стало превышение нормативов плотности застройки и отсутствие школы.

В новом проекте площадь застройки увеличилась с 10,3 га до 12,9 га. Общая площадь жилья выросла со 190 тыс. кв. м до 221 тыс. Количество квартир в обновленном варианте проекта уменьшилось с 3,2 тыс. до 2,6 тыс. Численность населения возросла с 6,5 тыс. человек до 7,4 тыс. человек.

Проект жилого комплекса предполагает строительство трех детских садов вместимостью 100 мест каждый, реконструкцию школы №45, что позволит увеличить ее вместимость, и поликлиники на 350 посещений в смену. Для размещения автомобилей на территории жилого комплекса оборудуют 2,9 тыс. парковочных мест. Для велосипедистов и пешеходов авторы проекта пообещали создать развитую систему пешеходных аллей.