Под Воронежем женщине отказали в признании права собственности на жилой дом рядом с рекой Усмань

В Воронежском областном суде согласились с решением коллег из Новоусманского районного суда об отказе в удовлетворении иска о признании права собственности на жилой дом, построенный слишком близко от реки Усмань. В итоге апелляционную жалобу, поданную женщиной, претендовавшей на то, чтобы официально стать владелицей дома, не удовлетворили. Судебные акты вступили в законную силу. Об этом сообщили в пресс-службе Воронежского областного суда в четверг, 30 июля.

В суде установили, что в 2023 году женщина приобрела в собственность земельный участок, который впоследствии был разделен ею на два. В 2024 году она построила на этом участке жилой дом. В министерстве природных ресурсов и экологии Воронежской области отказали в согласовании индивидуального жилищного строительства. Представители ведомства мотивировали это тем, что земельный участок частично входит в границы реки Усмань. А она является особо охраняемой природной территорией – памятником природы областного значения.

В районном суде подтвердили, что принадлежащий истцу участок, на котором построен жилой дом, частично находится на территории памятника природы областного значения. Границы и режим его особой охраны утверждены постановлением Правительства Воронежской области от 21 февраля 2018 года, то есть до покупки женщиной земельного участка. Его владелица до начала строительства дома не обращалась в уполномоченный орган за получением необходимых согласований, а возведенный объект не связан с обеспечением функционирования памятника природы. В суде при принятии решения также учли заключение эксперта о том, что здание не соответствует требованиям противопожарной защиты.

Ранее РИА «Воронеж» сообщало, что участок у измененного русла Усманки под Воронежем может перейти в федеральную собственность.