Под Воронежем участок возле флигеля, входящего в состав дворцового ансамбля Ольденбургских, изъяли у частного владельца

Воронежский областной суд оставил в силе решение Рамонского районного суда об изъятии из частной собственности земельного участка на территории объекта культурного наследия (ОКН) регионального значения «Флигель «Уютный», входящего в состав дворцового ансамбля Ольденбургских. Его передали Рамонскому городскому поселению. Решение вступило в законную силу. Об этом сообщили в пресс‑службе Воронежского областного суда в пятницу, 24 июля.

В ОКН «Флигель «Уютный» располагался многоквартирный жилой дом. В 2008 году его признали аварийным и подлежащим сносу. Владельцы квартир были расселены. В период владения квартирой семье ответчика постановлением администрации района был бесплатно предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Кроме того, постановлением администрации Рамонского городского поселения еще один земельный участок был предоставлен в собственность их соседу. Затем отец ответчика выкупил второй земельный участок и объединил два участка в один. После смерти отца право собственности на объединенный участок перешло к ответчику.

Прокурор обратился в суд, указав, что земельные участки предоставлены с нарушением требований законодательства.

Решением Рамонского районного суда иск прокурора удовлетворили. Суд подтвердил, что оформление права собственности на участок под квартирой в многоквартирном доме законом не предусмотрено. При этом индивидуальный жилой дом на участке отсутствовал, а право на бесплатное получение участка ранее уже было реализовано. Кроме того, нахождение спорного земельного участка в частной собственности препятствует сохранению ОКН регионального значения и создает угрозу его утраты. В итоге постановления администрации признали незаконными, сделки и решение об объединении участков – ничтожными, свидетельство о праве на наследство – недействительным.

Ранее РИА «Воронеж» сообщало, что в областном центре через суд вернули 53 млн рублей за незаконно приватизированную землю. В 2023 году индивидуальный предприниматель купил участок на улице Березовая Роща. Однако позднее было установлено, что земля приватизирована незаконно: ее вывели из госсобственности без обязательных торгов, сославшись на находившиеся на ней объекты недвижимости.