Под Воронежем построят «умную» японскую экодеревню

Публичные слушания по проекту планировки территории экологического коттеджного поселка японских «умных и здоровых» домов «Чертовицкая дубрава» прошли под Воронежем в понедельник, 17 июня. Проект поселка и эскизы домов представили и одобрили в рамках публичных слушаний, прошедших в здании администрации Айдаровского сельского поселения. 

Коттеджный поселок «Чертовицкая Дубрава» расположится на территории 27 га и будет состоять из 141 домовладения площадью от 150 до 220 кв. м. Предполагаемая численность населения – 494 человека. Площадь земельных участков – от 8 до 20 соток. Их объединят в девять кварталов, разделенных заасфальтированными проездами. Расположение улиц – линейное.

Главное достоинство проекта – сочетание экологичности и близости к городу. Участок расположен в 40 км от Воронежа, то есть подходит для тех, кто планирует работать в Воронеже, а жить за городом в собственном доме с приусадебным участком. С трех сторон территорию будущего поселка окружают земли лесного фонда с вековыми дубами. Поблизости нет промышленных предприятий. Жителям экодеревни будут доступны социальные объекты: в пешей доступности есть школа, совмещенная с детским садом, и фельдшерско-акушерский пункт.

Центральной частью экодеревни станет парковая зона. Рядом с ней планируют строительство волейбольной, баскетбольной и многофункциональной площадок, большой детской площадки. У въезда в деревню возведут административное здание, там же расположится аптека и сервис бытовых услуг. Здесь же построят магазин продуктов и товаров первой необходимости.

Застройщик продумал и инженерное развитие проектируемой территории.

– Для обеспечения коттеджного поселка необходимой электроэнергией запланировано строительство трех электрических подстанций. Проектом предусмотрена энергоэффективность класса «А», причем это касается как освещения внутри домовладений, так и в местах общего пользования. Будут использованы новые технологии. Энергопотребление приборов освещения будет на порядок ниже обычных лампочек. Это может сократить расходы населения на оплату электроэнергии. Кроме того, планируется возведение двух водозаборных башен, которые будут полностью удовлетворять потребность жителей поселка в воде. Что касается подъездного пути – мы нашли понимание в правительстве Воронежской области в вопросе строительства отдельной дороги к экодеревне. Она будет связывать поселок с трассой М-4 Дон, ее протяженность – порядка 6,4 км, – отметил заместитель генерального директора АО «ДСК» по развитию Сергей Крючков.

Срок реализации проекта – 2023 год.

Осенью 2019 года на участке смонтируют три демонстрационных дома разной площади. Будущий собственник сможет посетить каждый из них и заказать строительство аналогичного коттеджа на своем участке в «Чертовицкой дубраве». На данный момент на завершающем этапе находится заключение договоров с японскими партнерами о поставке трех типовых домокомплектов. В дальнейшем застройщик планирует производить строительные составляющие «умных и здоровых» домов в России.

Справка РИА «Воронеж»

Пилотный проект «умного» дома построили на улице 20-летия Октября в 2017 году. Дом имеет деревянный каркас, в нем поддерживается оптимальная температура и надлежащее качество воздуха. Используемые для электроснабжения солнечные батареи позволяют экономно расходовать энергоресурсы. Кроме того, в доме происходит рециркуляция воды. Объект построило АО «ДСК» совместно со специалистами японской корпорации Nice в рамках российско-японского сотрудничества формирования комфортной городской среды. Вторым этапом межнационального сотрудничества станет строительство целого поселка таких домов в Рамонском районе.   На правах рекламы