Мой дом. 6 кварталов Воронежа, где можно купить квартиру с помощью ипотеки от Сбербанка

Сбербанк объявил о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам. С 25 мая 2019 года снижение составило 0,6 п. п. на готовое жилье, загородную недвижимость, строительство жилого дома, нецелевой кредит под залог недвижимости и 0,3 п. п. — на строящееся жилье и рефинансирование кредитов других банков.

Максимально выгодную ставку по ипотечному кредиту можно получить при покупке готовой квартиры на портале сервиса поиска и покупки недвижимости в ипотеку от Сбербанка «ДомКлик».

Базовая ставка на «Приобретение готового жилья» снижена с 11,4% до 10,8% годовых, при этом минимальная ставка с учетом дисконтов (для участников акции «Молодая семья», зарплатных проектов, при использовании сервиса электронной регистрации и по акции «Витрина») составит 9,6% годовых.

Базовая ставка на приобретение строящегося жилья снижена с 10,9% до 10,6%, для участников зарплатного проекта при использовании сервиса электронной регистрации – 10,2% годовых.

Минимальная ставка в рамках программы субсидирования с застройщиками составит 8,2% годовых.

Об этом рассказал корреспонденту РИА «Воронеж» заместитель председателя ЦЧБ – управляющий Головным отделением по Воронежской области ПАО Сбербанк Денис Скребец в четверг, 30 мая.

Напомним, в Центральном Черноземье более половины всех ипотечных кредитов оформляется в Сбербанке. В 2018 году его доля на рынке региона составила 59%. В прошлом году Центрально-Черноземный банк ПАО Сбербанк помог улучшить жилищные условия почти 41 тысяче семей региона.

Журналисты РИА «Воронеж» проехали по объектам партнеров-застройщиков Сбербанка и оценили качество квартир в новых жилых комплексах.

Жилые кварталы «ОЗЕРКИ» (улица Ильюшина) и «ГРИН ПАРК» (Московский проспект)

Застройщик – Строительная компания «ВЫБОР»

Жилой квартал «ОЗЕРКИ» расположен на левом берегу. «ВЫБОР» позиционирует его как мини-город в городе, поскольку параллельно с застройкой новых домов, компания создает комфортные условия проживания для уже заселившихся жильцов. В первую очередь, это касается социальной инфраструктуры.

Так, на территории ЖК «ОЗЕРКИ» с сентября начнёт работать новая школа «полного дня», рассчитанная на 1224 места и готовая предложить детям не только предметное обучение, но и спортивные, музыкальные секции и кружки по интересам. Уже действует современный и комфортный детский сад на 250 мест, в планах – строительство ещё одного. Для организации досуга в квартале предусмотрены просторные игровые, спортивные и детские площадки из высококачественных материалов, а также зоны отдыха.

По проекту здесь будет построено 69 многоэтажек, из них уже сданы в эксплуатацию и активно заселяются семь домов. Квартиры отличают просторные, хорошо продуманные планировки, площадь варьируется от 37,8 до 75,4 кв.м. Также здесь предусмотрены лоджии с максимальным остеклением, благодаря которым пространство наполняется естественным светом и создается уютная атмосфера. Приятным сюрпризом для будущих новоселов станет отсутствие необходимости тратить время на ремонт – жилье сдается с качественной чистовой отделкой.

Дома в жилом квартале обслуживает собственная управляющая компания, что позволяет обеспечить качественный сервис и держать под контролем все связанные с этим процессы.

Главным преимуществом «ГРИН-ПАРКА» является непосредственная близость тихого жилого квартала к хвойному лесу. Квартал буквально утопает в зелени, погружая жителей в необыкновенную атмосферу спокойствия и умиротворения. Вы остаетесь в городе, но будто живете в другом мире, в котором все сделано для вашего комфорта! В нескольких минутах ходьбы еще одно живописное место – парк «Олимпик», куда жители отправляются гулять, заниматься спортом или устраивать пикники. 

Для комфортного и интересного проведения досуга жителей здесь предусмотрены просторные спортивные, игровые и детские площадки, которые рассчитаны на детей всех возрастов, а также комфортные зоны отдыха. Собственная управляющая компания обеспечивает качественный сервис по обслуживанию квартала, поддерживает порядок и занимается посадкой зеленых насаждений. Для удобства жителей в «ГРИН ПАРКЕ» есть вместительный подземный паркинг и наземные парковки. В непосредственной близости от квартала расположены социально значимые объекты, торгово-развлекательные центры, остановки общественного транспорта.

«Расскажу подробнее о чистовой отделке квартир. Иными словами, это 100% ремонт, который экономит время будущих жильцов и позволяет им заселяться сразу после получения ключей. Какие работы мы выполняем? В квартире монтируются натяжные потолки; в комнатах, прихожей и кухне клеятся обои под покраску, в ванной предусмотрено декоративное покрытие стен, на полу – линолеум, в ванной и санузле – плитка. Эти и другие виды работ мы выполняем качественно и профессионально, чтобы обеспечить комфортное проживание будущим собственникам», – рассказывает менеджер по региональным продажам компании «ВЫБОР» Денис Вербич. 

*Для держателей зарплатных карт ПАО Сбербанк действует специальное предложение – скидка в размере 2%. Данная скидка является дополнительной и суммируется со скидками по всем действующим акциям. Подробную информацию об условиях предложения можно уточнить в офисах продаж ООО Специализированный застройщик «ВЫБОР». Срок действия предложения до 30.06.2019 г.

Жилой квартал «Современник» (улица 9 Января)

Застройщик – «ДСК»

Проект комфорт-класса, активно строящийся в центральной части Воронежа. Дома жилого комплекса строятся с применением современных немецких технологий индустриального домостроения. Квартиры с панорамными окнами и эркерами сдаются с отделкой высокого качества «под ключ»: натяжные потолки, пожарная сигнализация, надежная входная дверь, установлены счетчики, проведен интернет с возможностью выбора провайдера.

Изюминка квартир – стеклянные двери из кухни в лоджию, которые при желании можно легко демонтировать, таким образом увеличив обеденную зону, не нарушая планировку жилого помещения.

Детские сады находятся в трех домах на первом и втором этажах, каждый рассчитан на 100 детей. В ЖК «Современник» реализуется концепция «Двор без машин», чтобы дети смогли безопасно перемещаться по территории. Внутри квартала будет проложена аллея с велосипедной дорожкой. Для автомобилей предусмотрена бесплатная парковка в определенной зоне и платный подземный паркинг на 3 тыс. мест. 

Жилой квартал «Трамвай желаний» (улица Кривошеина)

Застройщик – группа компаний «Крайс»

Жилой комплекс «Трамвай желаний» располагается в Юго-Западном районе города на улице Кривошеина, где раньше находилось трамвайное депо. Собственно, это и отражено в его названии. Однако «Трамвай желаний» – это не только ретро-романтика, это, в первую очередь, передовые технологии строительства, нестандартные архитектурные решения, современные инженерные системы и новаторский подход к управлению. 

Жилой комплекс обладает собственным неповторимым стилем. И это понятно, ведь стиль задают и авторские фасады с деревянными шпалерами, по которым летом будет виться сочный виноград, и дизайн подъездов с элементами стиля лофт, и красные французские балкончики, и постоянно присутствующая даже в мелких деталях ретро-тема. Например, подъезды здесь называются трамваями и каждый трамвай, соответственно, имеет свой порядковый номер. 

В ЖК «Трамвай желаний» представлен широкий ассортиментный ряд квартир – от студий до 4-комнатных. Есть и вовсе эксклюзивные для нашего города предложения, например, квартиры с террасами на первом этаже и квартиры с антресолью.

В шаговой доступности – остановки общественного транспорта, школы и детские сады, торговые центры.

Отдельно хотелось бы обратить внимание на благоустройство. Нечасто можно встретить такую продуманную концепцию дворового пространства. Здесь есть чем заняться и малышам, и взрослым. Для первых – качественная детская площадка, для вторых - удобные дорожки для прогулок с колясками, есть зона для занятий спортом и даже любителям животных здесь комфортно – предусмотрена площадка для выгула питомцев. И особенно обращает на себя внимание тот факт, что вокруг очень много зелени. Высадка зеленых насаждений – это визитная карточка группы компаний «КРАЙС» и управляющая компания следит за этим очень ответственно.

Жилой квартал «Ассоль» (Московский проспект)

Застройщик – «Стэл-инвест»

Где находится. 16-этажный жилой дом «Ассоль» находится на Московском проспекте, 85 недалеко от остановки «Памятник славы». Застройщик – «СТЭЛ-Инвест».

Преимущества

Жилой дом возведен рядом с крупной развязкой Северного микрорайона, жильцы могут легко уехать в разные точки города. В шаговой доступности находится несколько школ и детских садов, множество магазинов, сквер, бассейн. А на закрытой территории самого дома предусмотрены надземная парковка и подземный паркинг, детская площадка, зоны отдыха и ландшафтное озеленение.

В жилом доме расположены 94 квартиры, которые сдаются с чистовой отделкой. Причём всё продумано вплоть до мелочей не только в квартирах, но и подъездах – для холодного времени на ступеньках есть противоскользящие коврики. Готовые квартиры выглядят так, что сразу после покупки в них можно уже заселяться. Например, в комнатах не только сделаны натяжные потолки, но и установлены шторные карнизы, на балконах кроме розеток и освещения организованы места для установки кондиционеров.

Жилой комплекс «Галактика» (улица Независимости)

Застройщик – группа компаний «Развитие»

Где находится. Жилой комплекс «Галактика» возводится в Коминтерновском районе на улице Независимости, 84 рядом с Бульваром Победы и имеет прямой доступ к ул. Антонова-Овсеенко, что обеспечивает превосходную транспортную доступность. Застройщик – строительная компания «Град-Развитие».

Преимущества. Кирпичные дома жилого комплекса представляют собой красивое, очень светлое пространство, рациональные планировки, каждая из которых продумана до мелочей. Проектом предусмотрены более 20 различных планировочных решений, от эргономичных студий и комфортных однокомнатных квартир, до больших двух- и трехкомнатных. Одним словом, каждый сможет найти себе подходящий вариант под любой стиль жизни. Кроме того, чтобы сэкономить ваши силы и деньги, застройщик предлагает 4 варианта отделки на выбор. 

Внутренняя инфраструктура жилого комплекса реализована по принципу «Город в городе», первые этажи жилого комплекса займут помещения коммерческого назначения: магазины, аптеки, салоны красоты, детские развивающие центры. Кроме того, насыщенная инфраструктура района застройки включает в себя все необходимое для комфортной жизни: поликлиники, школы, детские сады, торговые центры, например до ТРЦ «Арена» всего 5 минут езды на личном автомобиле, также рядом с Жилым комплексом есть сразу две остановки общественного транспорта.

Особое внимание наши архитекторы уделили благоустройству общественных зон: красочные, современные и безопасные детские и спортивные площадки, ориентированные на гармоничное развитие маленьких жильцов, пешеходные и велосипедные дорожки, зоны для отдыха взрослых, и , конечно выделенные зоны для парковки Ваших автомобилей. Отдельно хочется отметить многоуровневый надземный паркинг на 500 мест, спроектированный для спокойствия и удобства автовладельцев.

На сегодняшний день завершено строительство первой секции Альфа и продолжается строительство секций Бетта и Гамма.

Этот проект вобрал в себя все лучшее, чтобы подарить Вам ощущение уюта и комфорта. Галактика – это простор для мыслей и воображения, для Ваших самых смелых идей и открытий.

Существенное снижение ставок по ипотечным кредитам сделает покупку жилье более доступным, а выбор жилья в Воронеже большой: от миниатюрных квартир-студий, которую можно купить за 790 тыс. рублей, до жилья премиум-класса в дизайнерском оформлении и собственным мини-садом под окнами.

На правах рекламы