Мэрия Воронежа вынесла на публичные слушания проект застройки яблоневого сада

Администрация Воронежа вынесла на публичные слушания проект планировки и межевания под застройку территории яблоневого сада на улице Шишкова, 140б. Слушания пройдут в Доме архитектора в понедельник, 1 февраля.

Площадь застраиваемого участка, ограниченного улицей Ломоносова, Московским проспектом, территорией Гослесфонда и жилым комплексом «Московский квартал» (ОАО «ДСК»), составляет 52,5 га. Там планируется возведение 17-26-этажных домов. Общая площадь жилой застройки составит 884,4 тыс. кв. м, площадь 13 тыс. квартир – 589,3 кв.м. Население жилого комплекса – 19,6 тыс. человек.

Проект планировки участка предусматривает строительство двух детских садов на 250 и 320 мест и общеобразовательной школы на 1550 мест. Кроме того, планируется создание 7,7 тыс. парковочных мест, в том числе 1,4 тыс. мест для временного хранения автомобилей на наземных открытых стоянках.

С центром города новый микрорайон свяжут две дороги: общегородская магистраль ул. Шишкова – ул. Загоровского (четыре полосы шириной 4 м и разделительная полоса 7 м), пересекающая с севера ул. Ломоносова и образующая транспортную одноуровневую кольцевую развязку,и местная. Они обеспечат связь новых домов с Московским проспектом.

Контекст

Яблоневый сад, расположенный вдоль Московского проспекта, заложили сотрудники Воронежского государственного агроуниверситета в 70-е годы как учебную площадку .

В 2010 году ВГАУ лишился права бессрочного пользования земельными участками на улице Шишкова, и Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) провел несколько аукционов на право аренды этих территорий. Победителями стали ООО «ДСК-2» и ООО «Монтажник» (структуры ОАО «ДСК») и подконтрольное группе компаний Евгения Хамина ООО «Партнер». Еще 16,5 га осенью 2011 года приобрело ООО «Выбор». На земельных участках общей площадью 78,5 га планировалось к 2016 году возвести 788 тыс. кв. м жилья.