Мэрия Воронежа утвердила техзадание по застройке квартала в Ленинском районе

Мэрия Воронежа утвердила техзадание по подготовке проекта планировки квартала, ограниченного улицами Ворошилова и Летчика Колесниченко. На территории могут появиться многоквартирный дом с переменной этажностью, частный детский сад, медучреждение, благоустроенный сквер. Соответствующее постановление, подписанное мэром Александром Гусевым, появилось на сайте горадминистрации во вторник, 17 октября.

Документ разработает ООО «Строительная компания "Развитие-М"». Объект планировки – территория площадью 13 га. Площадь квартала могут увеличить. Исполнитель должен проработать вопросы благоустройства сквера в квартале и строительства частного детсада. Кроме того, подрядчику нужно продумать размещение объектов здравоохранения, социально-культурного и бытового обслуживания. Проект планировки необходимо согласовать с департаментом здравоохранения области.

Так как объект расположен в зоне боевых действий в 1942–1943 годов, специалисты должны соблюсти закон РФ «Об увековечении памяти погибших при защите Отечества» и Закон Воронежской области «Об отдельных мерах по поддержке проведения поисковой работы на территории Воронежской области». Кроме того, участок находится в пределах приаэродромной территории, что требует согласования документов по планировке с авиаслужбами.

Генеральный директор ООО СК «Развитие-М» Сергей Гончаров презентовал проект планировки квартала на улице Летчика Колесниченко в мэрии на заседании комиссии по вопросам строительства в апреле 2017 года. Сейчас на территории расположены полуразрушенные, ветхие здания и гаражи-самострои, но на их месте может появиться многоквартирный жилой дом с переменной этажностью. Застройщик также запланировал реконструкцию заброшенного сквера, расположенного недалеко от пересечения улиц Колесниченко и Ворошилова. Мэр Александр Гусев обратил внимание Сергея Гончарова на необходимость предусмотреть помещение под частный детский сад, поскольку существующий государственный переполнен.

Исполнитель должен собрать и проанализировать исходные данные и обосновать документы по планировке территории, после чего подготовить документы по планировке и получить в управлении главного архитектора заключение о возможности направления проекта мэру для принятия решения о назначении публичных слушаний. На сбор и анализ данных заказчик дал два месяца, на подготовку материалов по обоснованию проекта – три месяца. Подготовить документы по планировке исполнитель должен за два месяца, а потом в течение месяца согласовать эти документы в городском управлении главного архитектора.